Бесплатная консультация по телефону:

8 (812) 309-94-36

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Eclex (Эклекс)

    Помогли выпутаться из запутанной ситуации с покупкой квартиры! В итоге все закончилось хорошо, благодаря грамотным юристам Эклекс.
  • Eclex (Эклекс)

    с компанией работала уже несколько раз. в 2013 году открывали ООО, в этом году ИП. Юристы очень грамотные, начиная с он-лайн консультации до общения в офисе. Цены на услуги более чем адекватные (есть с чем сравнить). Качество выполнения работы на высоте. Спасибо!
  • Альянс юристов

    В 2014 году купил авто, но оно оказалось бракованным. Дилер заменить его на другое отказался и мне пришлось подать на него в суд. Дело доверил вести юристам этой компании и не пожалел. Дело было выиграно, к тому же компенсированы все судебные расходы. Спасибо огромное!
  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна

    Очень положительные впечатления остались после услуг Макаровой Надежды Владимировны. Поход в СК с ней в качестве адвоката, был гораздо комфортнее. Корректно, вежливо и внимательно выслушает, успокоит и даст рекомендацию, подскажет как правильно высказать свою позицию, в отличии от многих адвокатов, которые даже поверхностно не слушают суть... Советую всем и еще раз Спасибо
  • Стуколов Андрей Николаевич

    Андрей Николаевич защищал наши интересы по уголовному делу с серьезным сроком, в итоге успешно отстоял наши интересы и все для нас сложилось просто замечательно. Очень благодарны за проделанную работу. Всем советую его. Очень грамотный, юридически подкованный, внимательный к мелочам, всегда на связи, пунктуальный и ответственный адвокат! Андрей Николаевич спасибо вам огромное!!!

Образец заявления в суд о затенении участка соседским строением или деревьями

Соседская дружба, пожалуй - самое непостоянное явление. Причиной, нарушившей мирный баланс отношений между соседями, порой может послужить обычная тень. Она может появиться от соседских деревьев или строений. Вроде бы - мелочь, и решить можно мирным путем, но так складывается не всегда.

Решать актуальный вопрос приходится с помощью буквы закона.

Статистика по гражданским делам показывает, что 20% дел связано именно с нарушением права пользования затемненным земельным участком. Причем в некоторых случая соседские деревья и постройки затеняют домовладение истца, либо территорию огорода.

Как отстоять права при затенении участка соседскими деревьями или строением?

Конечно же, решить вопрос можно через суд, но сначала поговорите с соседом. Возможно, он пойдет на уступки и пересадит дерево в другое место.

Кроме того, до обращения в судебные органы нужно удостовериться, что нарушены правила планировки и застройки территорий. Согласно пункту 5.3.4 СП 30-102-99, известно, что до забора – границы с соседним участком – расстояние должно составлять минимум 3 метра, от стволов высоких деревьев – 4 метра, а от других построек и даже растений – не меньше 1 метра.

iskovoe zayavlenie v sud o zatenenii uchastka sosedom

Такие же нормы выделяют для планировки и застройки территорий малоэтажных домовладений в СНиП 30-02-97 – пункт 6.7.

iskovoe zayavlenie v sud o zatenenii uchastka sosedom2

iskovoe zayavlenie v sud o zatenenii uchastka sosedom3


Приведем пример:

Гражданка Сосина обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что на территории соседского участка растут деревья. Их высота достигает 5 метров, а сами они расположены в 3.75 метрах от забора. Судья вынес решение в данном случае в пользу истца.

Оказалось, что растения были посажены по нормам – в 4 метрах от забора, но со временем они разрослись. Кроме того, учитывались условия, при которых гражданке наносят вред.

Удостоверившись в наличии правонарушений, нужно позаботиться и о доказательной базе.

Необходимо будет доказать, что:

  1. Земельный участок, на котором произошел конфликт, принадлежит вам. Как оформить земельный участок в сосбственность? 
  2. Имеется правонарушение, приносящее вам вред.
  3. Затененная часть участка используется.
  4. Отсутствует мирное соглашение между соседями по вопросу конфликта.

Итак, если вы сможете доказать вышеперечисленные обстоятельства, то можете смело отправляться в суд. Важный момент – для обращения в судебную инстанцию необходимо составить правильно исковое заявление.

Как написать исковое заявление в суд правильно?

Стандартные бланки для подачи заявления есть во всех судебных органах, там же можно заранее найти образец заполнения и оформить его должным образом.

Если писать заявление дома, то обязательно указать в нем:

  1. Наименование суда.
  2. Полные данные истца, его адрес проживания с индексом.
  3. Полные данные об ответчике (Ф.И.О. , адрес проживания).
  4. Указать причину обращения в суд и изложить свои требования.
  5. Оценить иск (взыскиваемые и оспариваемые денежные суммы).
  6. Доказательства правонарушения.
  7. Список приложенных документов.
  8. Дата составления и подпись истца.
  9. Можно указать данные для связи с истцом и другие сведения, имеющие отношение к данному конфликту.

Образец искового заявления о нарушении прав пользования затененным участком - скачать в формате WORLD

Так оно выглядит:

 iskovoe zayavlenie v sud o zatenenii uchastka sosedom5

Не забудьте обязательно приложить документы на собственность земельного участка и домовладения, подтверждающее ваше право, согласно ст. 304 ГК РФ.

В ходе судебного заседания доказать нарушение можно несколькими подходами:

  1. Во-первых, указать на наличие тени. Тут помогут фотографии, где будет видно размеры и расположение тени. По возможности, можно предоставить план участков, где будет отображены все строения с указанием сторон света.
  2. Во-вторых, указать на использование самой затененной земли. Доказать смогут свидетели, в роли которых могут выступать и даже родственники.

Также доказать правонарушение можно с помощью протокола заседания членов правления – это в том случае, если у вас ТСЖ, СНТ и другие кооперативы, товарищества. Как правило, члены комиссии определяют, где заметны нарушения при строительстве сооружений.

Вот некоторые требования для строительства домов и других построек на территории садовых товариществ

iskovoe zayavlenie v sud o zatenenii uchastka sosedom4

Можно приложить фотографии расположения деревьев или сооружений, отбрасывающих тень на вашу территорию собственности. Если возможно, то сфотографировать с приставленной мерной рейкой (для более точного указания расположения) и указанной датой – чем «свежее» фото, тем лучше.

Заметьте, отстаивать отсутствие договоренности по вопросу конфликта вам не придется. Ответчик должен будет доказать обратное, чтобы судья смягчил приговор.

Конечно, в тюрьму ответчика не посадят, но призвать к административной ответственности могут.


08 Сентябрь 2015
Author: Redaktor

Последние статьи

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Eclex (Эклекс)

    Помогли выпутаться из запутанной ситуации с покупкой квартиры! В итоге все закончилось хорошо, благодаря грамотным юристам Эклекс.
  • Eclex (Эклекс)

    с компанией работала уже несколько раз. в 2013 году открывали ООО, в этом году ИП. Юристы очень грамотные, начиная с он-лайн консультации до общения в офисе. Цены на услуги более чем адекватные (есть с чем сравнить). Качество выполнения работы на высоте. Спасибо!
  • Альянс юристов

    В 2014 году купил авто, но оно оказалось бракованным. Дилер заменить его на другое отказался и мне пришлось подать на него в суд. Дело доверил вести юристам этой компании и не пожалел. Дело было выиграно, к тому же компенсированы все судебные расходы. Спасибо огромное!
  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна

    Очень положительные впечатления остались после услуг Макаровой Надежды Владимировны. Поход в СК с ней в качестве адвоката, был гораздо комфортнее. Корректно, вежливо и внимательно выслушает, успокоит и даст рекомендацию, подскажет как правильно высказать свою позицию, в отличии от многих адвокатов, которые даже поверхностно не слушают суть... Советую всем и еще раз Спасибо
  • Стуколов Андрей Николаевич

    Андрей Николаевич защищал наши интересы по уголовному делу с серьезным сроком, в итоге успешно отстоял наши интересы и все для нас сложилось просто замечательно. Очень благодарны за проделанную работу. Всем советую его. Очень грамотный, юридически подкованный, внимательный к мелочам, всегда на связи, пунктуальный и ответственный адвокат! Андрей Николаевич спасибо вам огромное!!!
   Яндекс.Метрика