Зарегистрировать компанию

Бесплатная консультация по телефону: 8 (812) 309-94-36

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Альянс юристов

    Недавно сотрудничала с компанией Автогарантия, которая помогла мне в возмещении ущерба от моего автодилера. В моей машиной случилась поломка, а они не хотели мне выплатить компенсацию)) А с помощью юридической помощи, я смогла получить выплату за ущерб. Спасибо Автогарантии за это.
  • Юридическая компания № 1

    Отличная юридическая компания, без каких то замечаний все быстро сделали, довольна юристом Еленой Владимировной очень. Советую к ним обращаться если есть необходимость.
  • Eclex (Эклекс)

    Открывал тут ИП. Доволен, все быстро, без проблем. Очень милые девушки в отделе))) Довольно хорошая цена, у многих других было дороже, когда выбирал. Все подробно рассказали, посоветовали по многим вопросам. Очень удобно, что сразу и к нотариусу сводили,опять же милая девушка со мной ходила))))))))) Когда открывал ИП, счет был не нужен, теперь понадобился, как раз сейчас тоже через ЭКЛЕКС открываю, такая услуга у них тоже есть, опять же очень удобно. Вобщем впечатления только положительные!
  • ГК Бафра

    От имени компании ООО «Северо-Западные Навигационные Технологии» выражаем благодарность ГК «БАФРА» за надежность, стабильность, оперативность в процессе нашего сотрудничества! ГК «БАФРА» показала свою способность с полной ответственностью подходить к ведению учета, выполнять поставленные задачи качественно о в срок. Отличительной чертой ГК «БАФРА» является высокий профессионализм, организованность сотрудников компании и сильный командный дух. Мы высоко ценим индивидуальный подход к работе и ту компетентность, которые ГК «БАФРА» неоднократно проявляли!
  • Антиколлекторское Агентство STOP collection

    От всей души хочу сказать огромное спасибо всему коллективу агентства STOP Collection! У меня была очень серьезная проблема по оплате задолженности банку, на общую сумму 1.5 млн руб, и банк подал в суд для ее взыскания. Благодаря действиям их юристов удалось получить максимально- возможную отсрочку до вступлению решения суда в силу, т.к денег на тот момент не было и очень требовалось время для сбора нужной суммы. Несмотря на небольшую задержу я осталась очень довольна результатом их работы! Анна Багмет

Как продать только часть земельного участка без посредников - пошаговая инструкция

Все чаще при купле-продаже земли возникает множество вопросов, как у покупающей стороны, так и у собственников. Традиционно на помощь приходят юристы и риэлторы, которые за серьезные комиссионные составляют сделку. Платить деньги риэлторам или все сделать самостоятельно? Решать сугубо собственнику. Инструкция по продаже части земельного участка без посредников.

Содержание статьи:

  1. Какие документы необходимы для продажи
  2. Шаги для самостоятельной продажи участка земли

Какие документы необходимы для продажи части земельного участка?

  1. Кадастровый паспорт. Продажа земельного участка невозможна без этого документа, который учитывает индивидуальные особенности вашего участка: уникальный номер и площадь участка, права собственности. При отсутствии этого документа, необходимо обратиться в Росреестр - организация, занимающаяся составлением, а также выдачей земельных документов. Для этого необходимо сформировать пакет документов, заполнить заявление в Росреестре. Как правило, оформление кадастрового паспорта занимает около месяца.

  2. Правоустанавливающий документ на участок.

  3. Справка об отсутствие задолженности: налог на землю, взносы в садоводческое общество. Уплатить все налоги за участок.

  4. Заявление о продаже определенного образца.

  5. Документы владельца: паспорт.

Самостоятельная продажа части или доли участка земли предполагает ряд шагов

  1. Оценка участка. Это можно сделать, опираясь на следующие факторы: близость дорог, размер участка, близость к водоему, однородность почвы. Для сравнения цен можно обратиться в ведущие издания по продаже недвижимости: Из Рук в Руки, Справочник по недвижимости.

  2. Анализ правоустанавливающих документов. Этот пункт был рассмотрен выше.

  3. План работы с потенциальным клиентом (покупателем). Показывать участок необходимо клиенту в удобное для него время. Стараться «продать» идею приобретения вашего участка: рассказать о преимуществах. Не забывать торговаться с клиентом.

  4. Рекламная кампания по продаже участка. Наилучшее время для продажи участка согласно статистике, это либо осень, либо с конца января по конец мая. Фотографии участка и его преимущества отразить в объявлениях. Можно подать как в печатное СМИ, так и в интернете.

  5. Заключение договора. Необходимо делать в письменной форме, либо в нотариально удостоверенной форме. Указывать реальную сумму продаваемого объекта. Регистрация купли-продажи производится 30 дней. Оплату подготовки необходимых документов проводить продавец земельного участка. Регистрацию и услуги нотариуса – покупатель. Взаиморасчет лучше всего производить через банк.

Читайте также: Как продать земельный участок – инструкция по продаже участка земли


20 Март 2014
Author: Максим

Последние новости

  • Досудебный порядок взыскания долгов с россиян – каково настоящее и будущее заемщиков?

    Не так давно россияне узнали, что банковские организации начали применять новую схему взыскания задолженностей. Из-за нововведений, которые должны были вступить в силу с наступлением 2017 года, в обществе поднялась паника. Расскажем, как проходит досудебный порядок взыскания долгов, кому бояться и что ожидать в ближайшем будущем.

  • Бланк ОСАГО 2017 - защита от фальшивки

    Масштабная реформа по замене документов на ТС почти у 42 миллионов автомобилистов потребует немало времени. Она позволит избавиться от мошенников, а еще предоставит владельцам официальных полисов премиальные выплаты и скидки. Расскажем, как пройдет процедура заменения документов на ТС.

  • Лишние справки отменены: правительство упрощает процесс получения госуслуг

    На днях премьер-министром Дмитрием Медведевым было подписано распоряжении, благодаря которому требовать у граждан документы, которые уже имеются у государственных органов, запрещено. Всего отменено 85 видов документов, которые ранее требовались в государственных учреждениях при предоставлении гос/услуг. Федеральные же органы, в свою очередь, должны будут заняться определением требований к формату предоставления данных документов.

   Яндекс.Метрика