Бесплатная консультация по телефону:

8 (812) 309-94-36

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Eclex (Эклекс)

    Помогли выпутаться из запутанной ситуации с покупкой квартиры! В итоге все закончилось хорошо, благодаря грамотным юристам Эклекс.
  • Eclex (Эклекс)

    с компанией работала уже несколько раз. в 2013 году открывали ООО, в этом году ИП. Юристы очень грамотные, начиная с он-лайн консультации до общения в офисе. Цены на услуги более чем адекватные (есть с чем сравнить). Качество выполнения работы на высоте. Спасибо!
  • Альянс юристов

    В 2014 году купил авто, но оно оказалось бракованным. Дилер заменить его на другое отказался и мне пришлось подать на него в суд. Дело доверил вести юристам этой компании и не пожалел. Дело было выиграно, к тому же компенсированы все судебные расходы. Спасибо огромное!
  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна

    Очень положительные впечатления остались после услуг Макаровой Надежды Владимировны. Поход в СК с ней в качестве адвоката, был гораздо комфортнее. Корректно, вежливо и внимательно выслушает, успокоит и даст рекомендацию, подскажет как правильно высказать свою позицию, в отличии от многих адвокатов, которые даже поверхностно не слушают суть... Советую всем и еще раз Спасибо
  • Стуколов Андрей Николаевич

    Андрей Николаевич защищал наши интересы по уголовному делу с серьезным сроком, в итоге успешно отстоял наши интересы и все для нас сложилось просто замечательно. Очень благодарны за проделанную работу. Всем советую его. Очень грамотный, юридически подкованный, внимательный к мелочам, всегда на связи, пунктуальный и ответственный адвокат! Андрей Николаевич спасибо вам огромное!!!

Как продать только часть земельного участка без посредников - пошаговая инструкция

Все чаще при купле-продаже земли возникает множество вопросов, как у покупающей стороны, так и у собственников. Традиционно на помощь приходят юристы и риэлторы, которые за серьезные комиссионные составляют сделку. Платить деньги риэлторам или все сделать самостоятельно? Решать сугубо собственнику. Инструкция по продаже части земельного участка без посредников.

Содержание статьи:

  1. Какие документы необходимы для продажи
  2. Шаги для самостоятельной продажи участка земли

Какие документы необходимы для продажи части земельного участка?

  1. Кадастровый паспорт. Продажа земельного участка невозможна без этого документа, который учитывает индивидуальные особенности вашего участка: уникальный номер и площадь участка, права собственности. При отсутствии этого документа, необходимо обратиться в Росреестр - организация, занимающаяся составлением, а также выдачей земельных документов. Для этого необходимо сформировать пакет документов, заполнить заявление в Росреестре. Как правило, оформление кадастрового паспорта занимает около месяца.

  2. Правоустанавливающий документ на участок.

  3. Справка об отсутствие задолженности: налог на землю, взносы в садоводческое общество. Уплатить все налоги за участок.

  4. Заявление о продаже определенного образца.

  5. Документы владельца: паспорт.

Самостоятельная продажа части или доли участка земли предполагает ряд шагов

  1. Оценка участка. Это можно сделать, опираясь на следующие факторы: близость дорог, размер участка, близость к водоему, однородность почвы. Для сравнения цен можно обратиться в ведущие издания по продаже недвижимости: Из Рук в Руки, Справочник по недвижимости.

  2. Анализ правоустанавливающих документов. Этот пункт был рассмотрен выше.

  3. План работы с потенциальным клиентом (покупателем). Показывать участок необходимо клиенту в удобное для него время. Стараться «продать» идею приобретения вашего участка: рассказать о преимуществах. Не забывать торговаться с клиентом.

  4. Рекламная кампания по продаже участка. Наилучшее время для продажи участка согласно статистике, это либо осень, либо с конца января по конец мая. Фотографии участка и его преимущества отразить в объявлениях. Можно подать как в печатное СМИ, так и в интернете.

  5. Заключение договора. Необходимо делать в письменной форме, либо в нотариально удостоверенной форме. Указывать реальную сумму продаваемого объекта. Регистрация купли-продажи производится 30 дней. Оплату подготовки необходимых документов проводить продавец земельного участка. Регистрацию и услуги нотариуса – покупатель. Взаиморасчет лучше всего производить через банк.

Читайте также: Как продать земельный участок – инструкция по продаже участка земли


20 Март 2014
Author: Максим

Последние новости

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Eclex (Эклекс)

    Помогли выпутаться из запутанной ситуации с покупкой квартиры! В итоге все закончилось хорошо, благодаря грамотным юристам Эклекс.
  • Eclex (Эклекс)

    с компанией работала уже несколько раз. в 2013 году открывали ООО, в этом году ИП. Юристы очень грамотные, начиная с он-лайн консультации до общения в офисе. Цены на услуги более чем адекватные (есть с чем сравнить). Качество выполнения работы на высоте. Спасибо!
  • Альянс юристов

    В 2014 году купил авто, но оно оказалось бракованным. Дилер заменить его на другое отказался и мне пришлось подать на него в суд. Дело доверил вести юристам этой компании и не пожалел. Дело было выиграно, к тому же компенсированы все судебные расходы. Спасибо огромное!
  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна

    Очень положительные впечатления остались после услуг Макаровой Надежды Владимировны. Поход в СК с ней в качестве адвоката, был гораздо комфортнее. Корректно, вежливо и внимательно выслушает, успокоит и даст рекомендацию, подскажет как правильно высказать свою позицию, в отличии от многих адвокатов, которые даже поверхностно не слушают суть... Советую всем и еще раз Спасибо
  • Стуколов Андрей Николаевич

    Андрей Николаевич защищал наши интересы по уголовному делу с серьезным сроком, в итоге успешно отстоял наши интересы и все для нас сложилось просто замечательно. Очень благодарны за проделанную работу. Всем советую его. Очень грамотный, юридически подкованный, внимательный к мелочам, всегда на связи, пунктуальный и ответственный адвокат! Андрей Николаевич спасибо вам огромное!!!
   Яндекс.Метрика