Зарегистрировать компанию

Бесплатная консультация по телефону: 8 (812) 309-94-36

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Альянс юристов

    Недавно сотрудничала с компанией Автогарантия, которая помогла мне в возмещении ущерба от моего автодилера. В моей машиной случилась поломка, а они не хотели мне выплатить компенсацию)) А с помощью юридической помощи, я смогла получить выплату за ущерб. Спасибо Автогарантии за это.
  • Юридическая компания № 1

    Отличная юридическая компания, без каких то замечаний все быстро сделали, довольна юристом Еленой Владимировной очень. Советую к ним обращаться если есть необходимость.
  • Eclex (Эклекс)

    Открывал тут ИП. Доволен, все быстро, без проблем. Очень милые девушки в отделе))) Довольно хорошая цена, у многих других было дороже, когда выбирал. Все подробно рассказали, посоветовали по многим вопросам. Очень удобно, что сразу и к нотариусу сводили,опять же милая девушка со мной ходила))))))))) Когда открывал ИП, счет был не нужен, теперь понадобился, как раз сейчас тоже через ЭКЛЕКС открываю, такая услуга у них тоже есть, опять же очень удобно. Вобщем впечатления только положительные!
  • ГК Бафра

    От имени компании ООО «Северо-Западные Навигационные Технологии» выражаем благодарность ГК «БАФРА» за надежность, стабильность, оперативность в процессе нашего сотрудничества! ГК «БАФРА» показала свою способность с полной ответственностью подходить к ведению учета, выполнять поставленные задачи качественно о в срок. Отличительной чертой ГК «БАФРА» является высокий профессионализм, организованность сотрудников компании и сильный командный дух. Мы высоко ценим индивидуальный подход к работе и ту компетентность, которые ГК «БАФРА» неоднократно проявляли!
  • Антиколлекторское Агентство STOP collection

    От всей души хочу сказать огромное спасибо всему коллективу агентства STOP Collection! У меня была очень серьезная проблема по оплате задолженности банку, на общую сумму 1.5 млн руб, и банк подал в суд для ее взыскания. Благодаря действиям их юристов удалось получить максимально- возможную отсрочку до вступлению решения суда в силу, т.к денег на тот момент не было и очень требовалось время для сбора нужной суммы. Несмотря на небольшую задержу я осталась очень довольна результатом их работы! Анна Багмет

Где и как узаконить самовольную перепланировку квартиры в 2017 году?

Потребность в узаконивании перепланировки наиболее часто появляется при решении собственника осуществить продажу квартиры, приватизировать жилплощадь, использовать ее как объект залога и тому подобное.

Иногда актуальность в законности перепланирования возникает в аварийных ситуациях, когда есть претензии от соседей, а значит затронут интерес не только хозяина квартиры.



Содержание статьи:

  1. Когда и почему необходимо узаконить перепланировку квартиры?
  2. Какие документы необходимы для узаконивания перепланировки квартиры?
  3. Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно
  4. Когда требуется узаконить перепланировку квартиры через суд?
  5. Где можно получить помощь в узаконивании перепланировки квартиры?

Когда и почему необходимо узаконить перепланировку квартиры – причины узаконивания перепланировки квартиры

Все, что относится к перепланировке квартиры четко прописано в Жилищном кодексе РФ в четвертой главе иuzakonit pereplanirovku kvartiry Градостроительном кодексе. Если изменяется конфигурация квартиры, значит, производится перепланировка, коей являются:

  1. перенос, разборка либо возведение новых стен между комнатами;
  2. расширение, перенес дверного или оконного проема;
  3. перестройка вспомогательного помещения – кладовой, кухни, туалета и прочих;
  4. увеличение жилого пространства квартиры за счет вспомогательного помещения.

Все вышеперечисленное является основанием для узаконивания, поскольку наряду с владельцем квартиры перепланировка нередко касается и интересов жильцов дома.

К примеру, чрезмерная нагрузка или повреждение несущих конструкций могут привести к возникновению аварийных ситуаций.

Вот почему разрешение на перепланировку нужно оформлять перед началом работ, в крайнем случае, после их выполнения. Процедура эта обязательна, иначе не будет законной возможности на приватизацию жилплощади, ее продажу, дарение и тому подобное.

Какие документы необходимы для узаконивания перепланировки квартиры?

Чтобы начать процесс узаконивания будущей перепланировки необходимо собрать нужную документацию.

В список основных документов входят:

  1. технический паспорт квартиры, полученный в бюро технической инвентаризации;
  2. заключение технического содержания о существующей возможности сделать планируемую перепланировку;
  3. проект перепроектировки;
  4. положительное решение от таких органов как Роспотребнадзор, ГУ МЧС, управляющей компании и проектировщика дома;
  5. ЕДЖ, выдаваемый в районном ЕИРЦ;
  6. письменное согласие на перепланировку от каждого собственника квартиры;
  7. документация, подтверждающая право собственности;
  8. письменная договоренность с организацией, имеющей лицензию на технадзор за предстоящими работами.

Вполне вероятно, что в каждом отдельном случае могут потребоваться какие-либо дополнительные документы.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно – порядок узаконивания

Суть узаконивания перепланировки заключается в нескольких этапах:

  1. получения разрешения от властей;1383290238 908683
  2. сдаче выполненных работ специальной комиссии;
  3. внесение изменений в документацию БТИ и другие документы.

Самостоятельное узаконивание перепланировки состоит из шагов, выполненных в определенной последовательности:

  1. Заказать и получить в БТИ техпаспорт.
  2. Заказать организации, занимающейся проектировкой, проект для перепланировки и к нему заключение технического характера.
  3. Именно два вышеперечисленных этапа важны для согласования будущих работ в государственных инстанциях. Как правило, этот процесс лучше делать, используя помощь специалистов, так как каждый регион, район, округ имеет свои особенности в отношении согласования.
  4. Согласованную документацию сдают в инспекцию (местную администрацию), имеющую право разрешать перепланировку. В результате рассмотрения заявитель получает либо разрешение, либо мотивированный отказ.
  5. Ремонтные работы выполняются в соответствии с согласованной документацией. После их окончания комиссия составляет и подписывает акт о завершении перепланировки.
  6. Все изменения вносятся в документы, подтверждающие права на собственность, и документацию БТИ.

Когда требуется узаконить перепланировку квартиры через суд?

Узаконивание перепланировки через суд происходит в случае самовольно выполненных ремонтных работ, без предварительного согласования. Этот вариант предполагает наличие судебного разрешения – основания для узаконивания и дальнейшего оформления перепланировки. Однако суд может принять решение о переделке квартиры в исходное состояние, если нарушены строительные нормы. При любом судебном решении самовольные действия считаются незаконными и караются штрафом в пределах 1000 рублей – 30000 рублей.

Где можно получить помощь в узаконивании перепланировки квартиры – обзор лучших предложений Санкт-Петербурга и цен на услуги

С одной стороны перепланировка направлена на улучшение условий жилья, с другой – это длительная канитель, связанная с узакониванием переделок.  А еще нужно продумать, как правильно переноси или снести перегородку, чтоб не возникло провисания перекрытий и их дальнейшего разрушения.

Получить помощь в узаконивании перепланировки квартиры можно, обратившись в специализированные компании, где специалисты грамотно оценят состояние всех составляющих здания и помогут узаконить изменения в квартире в быстрые сроки.

В Санкт-Петербурге лучшие предложения по данному вопросу поступают от следующих компаний:

  1. «Адвекон" – это юридический центр с 10-летним опытом работы, занимающийся процессом согласования 1338644498 pereplanirovkaперепланировок. Его помощь может носить как обычный, так и судебный порядок. Услуги аттестованы в центре сертификации "Петербургская марка качества".
  2. «Мансвэл» - специализируется на юридических аспектах относительно сопровождения процесса перепланировки. Точная стоимость услуги по согласованию перепланировки, что называется «под ключ», оглашается после изучения документации объекта.
  3. «Центральное Адвокатское Бюро» – это оказание правовой помощи лучшими адвокатами и юристами Санкт-Петербурга. Квалифицированные юристы в процессе консультации помогут выработать однозначное решение по каждому вопросу, ознакомят со сроками исполнения и гарантиями в достижении в цели.
  4. «ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИНИЯ». Данный юридический центр – это сопровождение согласовательной процедуры по перепланировке от начала и до конца. Клиент получает информацию о ходе работ от персонального куратора. Гарантируется результат либо возвращаются деньги за услуги. Срок исполнения 3-8 месяцев.
  5. "ПРОФЭКСПЕРТ" – оказывает услуги по проектированию и согласованию изменений в планировке.
  6. «Студия Т» - располагает всеми необходимыми схемами по выполнению согласований перепланировки. Имеет четырехлетний опыт успешной работы в этом направлении.

Цена на согласование работ по перепланировке квартиры у всех компаний колеблется в пределах 30.000 рублей – 80.000 рублей, все зависит от объема работы. К ней стоит прибавить получение нового паспорта на квартиру, выполнение проекта в организации, имеющей лицензию (от 4000 рублей), издержки на судебное разбирательство, расходы на строительные работы. В итоге можно подсчитать стоимость узаконивания.


17 Октябрь 2016
Author: Redaktor

Последние новости

  • Досудебный порядок взыскания долгов с россиян – каково настоящее и будущее заемщиков?

    Не так давно россияне узнали, что банковские организации начали применять новую схему взыскания задолженностей. Из-за нововведений, которые должны были вступить в силу с наступлением 2017 года, в обществе поднялась паника. Расскажем, как проходит досудебный порядок взыскания долгов, кому бояться и что ожидать в ближайшем будущем.

  • Бланк ОСАГО 2017 - защита от фальшивки

    Масштабная реформа по замене документов на ТС почти у 42 миллионов автомобилистов потребует немало времени. Она позволит избавиться от мошенников, а еще предоставит владельцам официальных полисов премиальные выплаты и скидки. Расскажем, как пройдет процедура заменения документов на ТС.

  • Лишние справки отменены: правительство упрощает процесс получения госуслуг

    На днях премьер-министром Дмитрием Медведевым было подписано распоряжении, благодаря которому требовать у граждан документы, которые уже имеются у государственных органов, запрещено. Всего отменено 85 видов документов, которые ранее требовались в государственных учреждениях при предоставлении гос/услуг. Федеральные же органы, в свою очередь, должны будут заняться определением требований к формату предоставления данных документов.

   Яндекс.Метрика