Зарегистрировать компанию

Бесплатная консультация по телефону: 8 (812) 309-94-36

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Альянс юристов

    Недавно сотрудничала с компанией Автогарантия, которая помогла мне в возмещении ущерба от моего автодилера. В моей машиной случилась поломка, а они не хотели мне выплатить компенсацию)) А с помощью юридической помощи, я смогла получить выплату за ущерб. Спасибо Автогарантии за это.
  • Юридическая компания № 1

    Отличная юридическая компания, без каких то замечаний все быстро сделали, довольна юристом Еленой Владимировной очень. Советую к ним обращаться если есть необходимость.
  • Eclex (Эклекс)

    Открывал тут ИП. Доволен, все быстро, без проблем. Очень милые девушки в отделе))) Довольно хорошая цена, у многих других было дороже, когда выбирал. Все подробно рассказали, посоветовали по многим вопросам. Очень удобно, что сразу и к нотариусу сводили,опять же милая девушка со мной ходила))))))))) Когда открывал ИП, счет был не нужен, теперь понадобился, как раз сейчас тоже через ЭКЛЕКС открываю, такая услуга у них тоже есть, опять же очень удобно. Вобщем впечатления только положительные!
  • ГК Бафра

    От имени компании ООО «Северо-Западные Навигационные Технологии» выражаем благодарность ГК «БАФРА» за надежность, стабильность, оперативность в процессе нашего сотрудничества! ГК «БАФРА» показала свою способность с полной ответственностью подходить к ведению учета, выполнять поставленные задачи качественно о в срок. Отличительной чертой ГК «БАФРА» является высокий профессионализм, организованность сотрудников компании и сильный командный дух. Мы высоко ценим индивидуальный подход к работе и ту компетентность, которые ГК «БАФРА» неоднократно проявляли!
  • Антиколлекторское Агентство STOP collection

    От всей души хочу сказать огромное спасибо всему коллективу агентства STOP Collection! У меня была очень серьезная проблема по оплате задолженности банку, на общую сумму 1.5 млн руб, и банк подал в суд для ее взыскания. Благодаря действиям их юристов удалось получить максимально- возможную отсрочку до вступлению решения суда в силу, т.к денег на тот момент не было и очень требовалось время для сбора нужной суммы. Несмотря на небольшую задержу я осталась очень довольна результатом их работы! Анна Багмет

Как установить сервитут через суд?

Если вам необходимо провести коммуникации через чужой земельный участок, или нет возможности подъезда к своему объекту недвижимости, не заходя на чужую территорию, разрешить на законном основании пользоваться чужой недвижимостью вам может сервитут. Но что делать, если договориться с соседом не удалось? В таких случаях установить сервитут вам поможет суд.



Содержание статьи:

  1. Когда обращение в суд является необходимостью
  2. Как правильно составить исковое заявление об установлении сервитута
  3. Споры об установлении сервитута в суде

Когда обращение в суд является необходимостью – решение суда об установление сервитута

Сервитут в судебном порядке устанавливается только в исключительных случаях, только если это является единственной возможностью удовлетворить потребности истца. При этом соглашение между истцом и ответчиком в досудебном порядке достигнуто не было.

Если собственнику обременяемого имущества было предложено подписать договор о сервитуте, но в течении 30 дней он так и не дал свой ответ, можно подавать заявление в суд для установления сервитута в судебном порядке.

Иск об установлении сервитута имеет шансы быть удовлетворенным если:zemlia1-13-300x200

  1. Есть доказательства собственника о необходимости установления сервитута, полноценно использовать его объект недвижимости без этого невозможно.
  2. Истец может доказать свое право на ограниченное пользование чужим имуществом.
  3. Объект недвижимости, на который необходимо установить сервитут находится в собственности.
  4. Отсутствие основания, по которому был установлен сервитут. В этом случае собственник обременяемого имущества может подать иск об отмене сервитута.

Сервитут должен по минимуму обременять права ответчика. Именно поэтому, рассматривая спор, суд должен найти разумный баланс, чтобы ограниченные права собственности не приносили больших неудобств собственнику обременяемой территории. Сервитут должен обеспечивать только минимальные нужды заявителя.

Читайте также: Как получить сервитут или ограниченное право пользование земельным участком?

Как правильно составить исковое заявление об установлении сервитута – советы юристов

Исковое заявление об установлении сервитута необходимо подавать в суд по месту нахождения земельного участка в письменной форме. В данном документе необходимо указать следующие данные:

  1. ФИО истца и его место жительства.582958203 6
  2. Название суда, в который подается заявление.
  3. Место жительства и ФИО ответчика.
  4. Указать, как были нарушены права истца, какие у него требования.
  5. Доказательства, которые подтверждают нарушение прав и обосновывают требования истца.
  6. Сведения, подтверждающие проведение всех необходимых досудебных действий (обращение к ответчику).
  7. Если иск требует оценки, необходимо указать его цену и приложить расчет ее подтверждающий.

К исковому заявлению об установлении сервитута необходимо приложить следующие документы:

  1. Копии заявления (для каждого из ответчиков, третьих лиц).
  2. Квитанцию об уплате госпошлины.
  3. Если у истца есть представитель, то необходима доверенность, подтверждающая его полномочия.
  4. Документы, обосновывающие требования истца (их копии для ответчиков).
  5. Доказательства попытки урегулировать спор в досудебном порядке.
  6. Расчет суммы, которая оспаривается или высекается в суде, подписанный истцом и его представителем.

Читайте также: Нюансы оформления договора или соглашения о сервитуте

Споры об установлении сервитута в суде – когда необходимо обращаться в Верховный суд?

Если одна из сторон иска не удовлетворена судебным решением на местном уровне, можно обратиться с жалобой  в суд высшей инстанции. Невозможно обжаловать только решение Верховного Суда.
Подать апелляцию на решение суда можно в течение 10 дней после принятия данного решения.


30 Октябрь 2014
Author: Максим

Последние новости

  • Досудебный порядок взыскания долгов с россиян – каково настоящее и будущее заемщиков?

    Не так давно россияне узнали, что банковские организации начали применять новую схему взыскания задолженностей. Из-за нововведений, которые должны были вступить в силу с наступлением 2017 года, в обществе поднялась паника. Расскажем, как проходит досудебный порядок взыскания долгов, кому бояться и что ожидать в ближайшем будущем.

  • Бланк ОСАГО 2017 - защита от фальшивки

    Масштабная реформа по замене документов на ТС почти у 42 миллионов автомобилистов потребует немало времени. Она позволит избавиться от мошенников, а еще предоставит владельцам официальных полисов премиальные выплаты и скидки. Расскажем, как пройдет процедура заменения документов на ТС.

  • Лишние справки отменены: правительство упрощает процесс получения госуслуг

    На днях премьер-министром Дмитрием Медведевым было подписано распоряжении, благодаря которому требовать у граждан документы, которые уже имеются у государственных органов, запрещено. Всего отменено 85 видов документов, которые ранее требовались в государственных учреждениях при предоставлении гос/услуг. Федеральные же органы, в свою очередь, должны будут заняться определением требований к формату предоставления данных документов.

   Яндекс.Метрика