Телефон: 8 (800) 511-75-96

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • АЛЬФА-Легал

    Нам очень помогли ребята из этой конторы.
  • Eclex (Эклекс)

    Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.
  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.

Как быстро осуществить регистрацию права собственности на квартиру в СПб

Любая процедура, которая связана с получением свидетельства о собственности на квартиру или же со сменой собственника, завершаться должна государственной регистрацией нового права собственности – только тогда она является доказательством реально существующего и зарегистрированного официально права собственности, информация о котором заносится в Единый государственный реестр. Как происходит процедура приватизации?

Регистрация права собственности. Инструкция

• Самое первое, что следует сделать – это выяснить, сколько человек прописано в квартире, и принимал ли кто из них ранее участие в приватизации. Если для всех прописанных участие в приватизации происходит впервые, то можно переходить к следующему шагу.

• Нотариус. У нотариуса следует оформить доверенность на одного представителя – на того, кто, собственно, и будет заниматься сбором всех документов и хождением по инстанциям. Обычно это представитель от агентства по приватизации или один из ее участников. Там же, у нотариуса, заверяется согласие всех участников приватизации на саму процедуру регистрации права.

• Один из главных моментов – это решение такого вопроса, как величина долей в квартире и отказ от участия в приватизации. Если есть сомнения, лучше выяснить все спорные моменты на юридической консультации. После приватизации каждый из участников сможет распоряжаться долей на свое усмотрение. То есть, продавать, завещать, сдавать в аренду и пр. Поэтому обращаясь к нотариусу, вы уже должны знать, кто участвует, кто отказывается, и какой будет доля каждого. Отказ от приватизации оформляется также у нотариуса.

• После визита к нотариусу можно начинать сбор документов. В традиционный комплект документов войдут личные документы всех участников и документы по самому объекту недвижимости.

• Далее осуществляется прием всех документов, включая документ об оплате регистрации, и их последующая регистрация. Ошибки в документах – одна из причин, по которым их возвращают обратно. А учитывая, что срок многих справок ограничен, лучше заранее проверить правильность всех полученных документов до их подачи на регистрацию права.

• Следующий этап: правовая экспертиза ваших документов и проверка законности осуществляемой сделки. Здесь стоит помнить, что обделить детей с долями в квартире никто не позволит. То есть, если мама с папой заходят оформить приватизацию квартиры без участия прописанных там же детей, то получится это только в том случае, если дети уже имеют жилплощадь в собственности в ином месте.

• Далее происходит установление факта отсутствия/наличия причин для отказа в приватизации.

• Если оснований для отказа нет, то в Единый государственный реестр (то есть, реестр прав на недвижимость) вносятся соответствующие записи.

• Далее происходит выдача свидетельств о собственности, согласно которым вы становитесь официальными собственниками своей квартиры, со всеми вытекающими отсюда плюсами и минусами.

Где происходит регистрация права собственности в СПБ?

Приватизация квартиры может осуществляться самостоятельно или же с помощью одной из юридических контор города. При желании пройти процедуру самостоятельно, обращаться следует в следующие инстанции:

• ГУ ГУИОН ПИБ СПБ

• Агентство по приватизации (в вашем районе)

• ГИОП СПБ

• Жилищная/паспортная служба

• Органы опеки и попечительства (в вашем районе)

• Регистрационная палата

Организаций, предоставляющих сегодня услуги по сбору нужных документов на приватизацию, сегодня немало. Конечно, стоимость этих услуг будет существенной, но зато с их помощью вы сможете сэкономить для себя не только драгоценное время, но и свои нервные клетки. Такими помощниками в процедуре приватизации могут стать:

• Юридические компании

• Агентства недвижимости

Что касается сроков приватизации, процедура может занять до 40-70 дней, в зависимости от порядка ее оформления (срочного, обычного).

Приватизация квартиры в СПБ. Список документов

Для физического лица приблизительный перечень необходимых документов будет следующим:

• Заявление.

• Нотариально заверенное согласие на участие в приватизации (от всех взрослых и детей с 14 лет).

• Нотариально заверенная доверенность на представителя.

• Документ об уплате госпошлины за регистрацию.

• Паспорта и св-ва о рождении.

• Ордер на квартиру или договор соцнайма.

• От БТИ – план квартиры с указанием кадастрового номера (кадастровый паспорт).

• Оформленное разрешение на приватизацию от органов опеки в случае, если в данной квартире проживают дети.

• Сведения о том, что квартира отсутствует в реестре госимущества РФ.

• Выписка из реестра муниципальной собственности.

• Справка о том, что право бесплатной приватизации не было использовано заявителем.

• Выписка из домовой книги и, конечно, справка о составе всех лиц, которые зарегистрированы в данной квартире, включая временно отсутствующих.

Следует помнить.

• Для каждого документа необходима ксерокопия (лучше делать по 2 копии). Все документы-подлинники после процедуры регистрации возвращаются заявителю.

• В случае, когда проживание граждан до 1991 года происходило не в приватизируемой квартире, а в иных местах, то понадобятся документы, подтверждающие отсутствие у граждан собственности из БТИ по бывшему месту проживания.

Почему могут отказать в приватизации?

• Предоставление ложной или неверной информации.

• Неполный пакет представленных документов.

• Неправильно оформленные документы.

• Сомнения регистратора в подлинности представленных документов.

• Запрет на проведение сделок с объектом.

• Арест, наложенный на приватизируемый объект.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31


Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

22 Июль 2013
Author: Редактор

Последние новости

  • Принят закон, который обязывает родителей после развода обеспечить детей жильем

    Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

  • Индексация пенсий работающим пенсионерам в 2020 году - свежие новости

    Пенсии работающих пенсионеров наконец-то будут тоже проиндексированы – об этом сообщила Сопредседатель профильной рабочей группы по Конституции России Талия Хабриева. Напомним, что пенсии трудящихся пенсионеров, в том числе имеющих инвалидность, не индексировались с 2016 года. Это было обусловлено сложной экономической ситуацией в стране, но вовсе не было справедливо – об этом говорили и сами пенсионеры, и эксперты из ПФР и соцзащиты.

  • Изменения в ОМС в 2020 году – новые анализы в списке бесплатных, новые правила лечения

    Финансирование медицинского обслуживания каждого застрахованного россиянина с января 2020 года увеличено до 12699 рублей - с 11800 рублей в 2019 году, а территориальные фонды ОМС будут получать финансирование, исходя из числа застрахованных граждан. С 1 января 2020 года вступили в силу новые правила лечения и обследования по полису ОМС, которые утверждены правительством России в конце 2019 года. Какие анализы можно сделать бесплатно, какие правила нахождения в стационаре и поступления на лечение введены в действие?

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • АЛЬФА-Легал

    Нам очень помогли ребята из этой конторы.
  • Eclex (Эклекс)

    Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.
  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
   Яндекс.Метрика