Утвержденное постановление правительства РФ 354 содержит подробные Правила предоставления коммунальных услуг. Данные Правила актуальны, как для собственников помещений, так и для проживающих в них временно или постоянно граждан. В приложении к Правилам приводятся формулы для грамотного расчета размера оплаты коммунальных платежей.

Знание основных формул дает плательщику возможность самостоятельно проверить правильность начисленного коммунального платежа.

Содержание статьи:

1. Формулы расчета платы за коммунальные услуги в отдельной квартире или доме
2. Расчет платы за коммунальные платежи в коммунальной квартире
3. Формулы расчета платы за общедомовые нужды в многоквартирном доме
4. Расчет платы за отопление и горячее водоснабжение при самостоятельном производсте услуги
5. Расчет платы за коммунальные услуги в доме с земельным участком

Формулы расчета платы за коммунальные услуги в отдельной квартире или доме

Для установления размера оплаты горячего и холодного водоснабжения в квартирах, не оборудованных индивидуальными счетчиками, используется формула следующего вида:

Р = t*N*n, где

t – стоимость ставки за ресурс;

N – существующий норматив потребления;

n – количество проживающих.

При наличии в жилом помещении приборов учёта, формула приобретает иной вид:

Р = t*V

Здесь «t» по-прежнему обозначает тарифную ставку.

Вторая составляющая формулы V – это количество потребленного ресурса согласно показаниям счётчика.

 При расчёте платы за отопление в домах без счётчиков берется формула

Р = t*N*Sкв, в которой Sкв – это общая площадь квартиры.

Если в доме установлены коллективные приборы учета тепловой энергии, формула становится немного сложнее:

Р = Sкв/ Sд* V* t, «Sд» обозначает суммарную площадь всех квартир данного многоквартирного дома.

Размер платы за коммунальную услугу по газоснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета газа:

где:

S - общая площадь i-го жилого помещения;

N газ.о. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений;

n - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении;

N газ.п. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи;

N газ.в. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения;

Т - тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в занимаемой им комнате (комнатах) в коммунальной квартире

Расчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в комнате (комнатах) в коммунальной квартире:

где:

V - объем (количество) потребленного за расчетный период в коммунальной квартире коммунального ресурса;

n j.i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире;

n i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире;

T кр - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в комнате (комнатах) коммунальной квартиры:

где:

V - объем (количество) потребленной в коммунальной квартире тепловой энергии;

S j.i - жилая площадь принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в коммунальной квартире;

S i - общая жилая площадь комнат в коммунальной квартире;

T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению в комнате (комнатах) коммунальной квартиры, оборудованной общим (квартирным) прибором учета электрической энергии, в случае, если все комнаты в такой коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, или между потребителями в коммунальной квартире имеется соглашение, предусмотренное пунктом 50 Правил:

где:

V j.i - объем (количество) электрической энергии, определенный по показаниям комнатного прибора учета электрической энергии, установленного в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире;

V i - объем (количество) потребленной за расчетный период в коммунальной квартире электрической энергии, определенный по показаниям общего (квартирного) прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

r - количество комнат в коммунальной квартире;

n j.i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире;

n i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире;

T - тариф на электрическую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения:

где:

V одн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

Т кр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды за общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле:

где:

V д - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

V неж - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в нежилом помещении;

V жил.н - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

V жил.п - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

V гв - объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

V кр - определенный объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

S i - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S об - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

где:

N j - норматив потребления холодного водоснабжения;

n v - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды.

Расчет приходящегося на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса:

где:

V д - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

V неж - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в нежилом помещении;

V жил.н - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

V жил.п - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

V кр - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

S i - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S об - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Расчет объема (количества) горячего водоснабжения, водоотведения или электроснабжения, потребленных за расчетный период в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета:

где:

N j - норматив потребления коммунальной услуги;

n v - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (квартире).

Расчет объема (количества) газоснабжения, потребленного за расчетный период в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета:

где:

S v - общая площадь жилого помещения;

N газ.о - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений;

n.v - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении;

N газ.п - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи;

N газ.в. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле:

где:

N одн - норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг;

S ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. При определении приходящегося на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

S i - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S об - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, для принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в коммунальной квартире определяется по формуле:

где:

V одн - объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме;

T кр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме:

где:

V одн - объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на коммунальную квартиру;

S j.i - жилая площадь принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в коммунальной квартире;

S k - общая жилая площадь комнат в коммунальной квартире.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения)

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме:

где:

V кр - объем (количество) коммунального ресурса (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;

S i - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S об - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

T кр - тариф (цена) на коммунальный ресурс (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире, определяется по формуле:

где:

P o - размер платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период;

S j.i - жилая площадь принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в коммунальной квартире;

S k - общая жилая площадь комнат в коммунальной квартире.

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме определяется по формуле:

где:

V гв - объем (количество) горячей воды, определенный за расчетный период в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;

Т хв - тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

V кр - объем коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

T кр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире, определяется по формуле:

где:

Р гв - размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за расчетный период для коммунальной квартиры;

n j.i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире;

n i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период потребителю в домовладении при использовании им земельного участка и расположенных на нем надворных построек, в случае, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в домовладении определяется по формуле:

где:

k - количество направлений использования коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в домовладении, для которых установлены нормативы потребления коммунальной услуги, предоставленной при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек;

В k.i - соответствующая домовладению фактическая величина показателя по направлению использования коммунальной услуги, применительно к которому подлежит применению норматив потребления коммунальной услуги по направлению использования соответствующего вида коммунальной услуги;

N ку - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек;

Т кр - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.