Бесплатная консультация по телефону:

Петербург - 8 (812) 627-14-02;

Москва - 8 (499) 350-44-31

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
  • Цезарь Консалтинг

    Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята!
  • Юридическая студия Ксении Пак

    Ксения здравствуйте. Скажите пожалуйста как мне общаться с главой администрации, на каком языке? Человек не понимает что творит. Унижает достоинство инвалида, отжимает то что положено по закону. Спасает своих товарищей. В каком ракурсе подать на него жалобу?

Геодезические работы на земельном участке – кем и как они выполняются?

Решив построить новое строение на своем участке, вы можете столкнуться с массой вопросов. Прежде всего, необходимо будет провести геодезическое исследование и подготовить документацию, которую следует направить в архитектурное управление. Многие пропускают этот момент, возводят здание на участке, а потом страдают и не понимают, почему оно рушится.

Рассмотрим, что такое геодезия земельного участка, и ответим на все важные вопросы.


Содержание статьи:

Собственники земли частенько, чтобы сэкономить деньги, не хотят проводить топографическую съемку участка. Однако геодезисты говорят, что эти работы должны быть обязательными, особенно - перед строительством.

Для чего необходима геодезия земельного участка?

Согласно действующему законодательству РФ, обращаясь в архитектурное управление вашего района или города, вы должны представить в орган документ, подтверждающий проведение этих работ, и результат проверки. Обычно в проекте пишут, можно ли данную землю использовать под строительство.

Рассмотрим, почему геодезия земельного участка так важна.

В проекте специалист:

  1. Отметит физические координаты участка на местности.
  2. Определит форму и место расположения объектов, которые уже находятся там.
  3. Укажет значения высот и напишет о зданиях, которые могут располагаться на данной территории.
  4. Нанесет на карту планировку самого участка и прилегающей местности. Это могут быть здания, дороги, ограждения и т.п.
  5. Укажет подземные коммуникации, имеющиеся под землей.

Благодаря выполненным работам, вы сможете понять, какое строительство можно затеять, и на какой территории.

Например, для  городской местности, при определенных условиях, возможно строительство жилого торгового комплекса. А для сельской территории – строительство домовладений.

Обращаясь в геодезическую службу, не спешите заключать договор. Пусть работник компании покажет вам примерный план своих работ. Современные геодезисты присылают его даже в электронном формате.

Зачастую перед геодезией земельного участка требуется согласовать работы с разными органами власти, соседями, организациями, которые используют данную землю. Об этом стоит подумать заранее.

Обычно эти мероприятия проводит служба, в которую вы обратились. 

 

Полный список геодезических работ на земельном участке

Строительство объектов на земельном участке должно начаться с геодезических работ. Вы ведь не хотите построить дом, а потом понять, что он рушится из-за того, что фундамент не устойчив на рыхлой почве.

Чтобы такого не случилось, следует обратиться к специалистам.

В работу геодезистов входит:

1. Топографическая съемка

Специалист, выезжающий на участок, подготавливает план местности со всевозможными характеристиками. Например, описывается почва, берутся ее пробы, указывается наличие вод, протекающих под землей. Именно такие особенности позволяют понять рельеф территории.

А еще топографическая съемка необходима для документации. Вы будете знать границы своего участка. Точные координаты местности будут указаны в проекте. Таким образом, у вас не должно возникнуть конфликтных ситуаций с соседями.

Топографическая съемка проходит в несколько этапов: 

  1. Первый: специалист подготавливает проект.
  2. Второй: вносит полученные данные в компьютер и базу данных. Топографический план необходим перед началом работы специалиста по ландшафтному дизайну.
  3. Дизайнер должен знать, где можно, а где нельзя сажать деревья, растения, располагать скульптуры, строить бассейны.

2. Геодезическая съемка

На определенной территории могут находиться подземные коммуникации. К ним относят газовое, водяное, электрическое снабжение, связь и др. При строительстве здания следует знать о том, как они расположены и где – на вашем участке, либо рядом.

В проекте будут описаны обязательные строительные правила, касающиеся не только подземных коммуникаций, но и находящихся объектов, ограждений, столбов, деревьев, люков, ям. Кроме того, будут указаны перепады высот вашего района, имеющийся уклон и даны рекомендации, касающиеся расположения здания относительно сторон света.

3. Согласование правильного расположения и нанесения на карту подземных коммуникаций в службах

Геодезист должен сотрудничать с соответствующими организациями, чтобы проверять верность документации.

4. Инженерно-геологические работы

Этот тип работ представляет собой доскональное исследование почвы в лабораторных условиях, выявление заключения, касающегося несущей способности земли и других важных вопросов.

5. Оформление межевого плана, подтверждающего расстановку межевых знаков на территории земельного участка

6. Регистрация геодезической и топографической съемки в органах архитектуры

7. Рассмотрение проекта строения и сравнение его с топографической и геодезической документацией

Специалист может выявить причины деформации фундамента, разрушения здания.

8. Рекомендации по выполнению нового проекта строительства

Геодезист может расставить точки и основные оси будущего строения или определить его размеры и формы, зависящие от конкретной территории.

Кто выполняет работу?

Геодезическое исследование земельного участка следует доверять профессионалам.

Обычно работает 1-2 человека. Это могут быть геодезист и инженер картограф.

Посоветуйтесь с соседями, узнайте мнения об организациях на форумах, проконсультируйтесь со специалистами компаний и выберите лучшую. Наверняка вы сможете найти опытных специалистов, которые смогут ответить на все ваши вопросы и выполнить работу в срок.

Совет: В компании можно спросить, обладают ли они лицензией на выполнение данных работ.

Время выполнения работ

Сколько будут длиться геодезические работы – примерно 1-4 недели.

Время выполнения геодезических работ может быть различно. Оно зависит от того, где расположен участок, какие погодные условия в данный период, сколько будут рассматривать документы в архитектурном бюро, а также - от занятости специалистов.

Когда следует обращаться к специалистам?

Обратиться к геодезистам следует еще до покупки земли. Вы можете проконсультироваться и задать интересующие вопросы. Например, стоит ли приобретать участок в определенном районе, подойдет ли для строительства такая территория.

А проводить исследование геодезисты будут после вашей покупки. После получения документов вы сможете зарегистрировать участок и планировать строительство.


Договор на геодезические работы

Договор на геодезические работы – важный документ. Про него не следует забывать. Документационно заверенные отношения лучше, нежели договор на словах. Так специалист будет чувствовать себя ответственным за свои действия.


Образец договора выглядит так: 

2015-12-24 210358


Схема работы геодезической компании

В основном, специалисты работают по такой схеме:

12lkj

Возможно, после обсуждения всех условий некоторые этапы исключат, если они не потребуются.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31


Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

24 Декабрь 2015
Author: Redaktor

Последние новости

  • МРОТ в 2020 году — таблица по регионам РФ

    Законопроект, предусматривающий увеличение размера оплаты труда россиянам, был внесен Правительством РФ на рассмотрение в Госдуму. Со следующего года планируют повышение минималки до 12 130 руб. Расскажем, какой МРОТ будет в Москве и Санкт-Петербурге, а также в регионах РФ.

  • Бланк ОСАГО - защита от фальшивки

    Масштабная реформа по замене документов на ТС почти у 42 миллионов автомобилистов потребует немало времени. Она позволит избавиться от мошенников, а еще предоставит владельцам официальных полисов премиальные выплаты и скидки. Расскажем, как пройдет процедура заменения документов на ТС.

  • Досрочная и льготная пенсия по новому закону - год выхода, профессии, порядок оформления

    Досрочная пенсия — это пенсия, получаемая гражданами России раньше обычного пенсионного срока, указанного в соответствующих положениях, принятых для ведения учета пенсионеров Федерации и упрощения сопутствующих процедур. В этой статье мы расскажем, кто может оформить пенсию досрочно и что для этого необходимо, а также рассмотрим, когда могут пойти на досрочную пенсию военные, учителя, медики - или те, кто имеет длительный трудовой стаж.

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
  • Цезарь Консалтинг

    Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята!
  • Юридическая студия Ксении Пак

    Ксения здравствуйте. Скажите пожалуйста как мне общаться с главой администрации, на каком языке? Человек не понимает что творит. Унижает достоинство инвалида, отжимает то что положено по закону. Спасает своих товарищей. В каком ракурсе подать на него жалобу?
   Яндекс.Метрика