Бесплатная консультация по телефону:

Петербург - 8 (812) 627-14-02;

Москва - 8 (499) 350-44-31

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
  • Цезарь Консалтинг

    Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята!
  • Юридическая студия Ксении Пак

    Ксения здравствуйте. Скажите пожалуйста как мне общаться с главой администрации, на каком языке? Человек не понимает что творит. Унижает достоинство инвалида, отжимает то что положено по закону. Спасает своих товарищей. В каком ракурсе подать на него жалобу?

Что такое временная регистрация третьих лиц - права и обязанности собственника и временно регистрируемого

У собственников, предоставляющих возможность временно зарегистрироваться в своем жилье, частенько возникает много вопросов.

Чтобы не нажить проблем, следует подробней ознакомиться с процедурой временной регистрации, существующими правилами предоставления прописки, обязанностями всех сторон и всевозможных нюансах.

 

Содержание статьи:

 

Что такое временная регистрация в квартире третьих лиц – условия временной регистрации

Регистрация на время – еще ее называют пропиской по месту проживания – обязательно должна быть оформлена через федеральную миграционную службу или ее отдел в вашем районе, городе.

Обычно инициатором временной прописки является гражданин, которому необходимо жилье. Достаточно получить согласие у собственника жилого помещения, подтвердить это нужной бумагой - и можно считать, что прописка у вас «в руках».

Заметьте, если собственников несколько, то получить согласие нужно со всех лиц.

Процедура регистрации, как правило, проходит в несколько этапах и на определенных условиях:

Этап 1. Подбор владельца помещения или временно зарегистрированного лица

Частенько собственники дают в газету или пишут в интернете объявления, где указывают услугу – возможность получить временную прописку.

Лица, которым требуется регистрация, должны сами договариваться с владельцами о предоставлении такой услуги.

Чтобы не наткнуться на мошенников, следует проверять личные документы, документы о праве собственности – с 15 июля 2016 года это выписка из ЕГРП, лучше потребовать ее от владельца «свежим» числом.

Этап 2. Сбор документов

Обратившись в ФМС, заявитель должен предоставить:

  1. Заявление по установленной форме (предоставят в службе).
  2. Документ, подтверждающий необходимость во временной регистрации. Например, это может быть договор с компанией, в которой планирует работать заявитель.
  3. Личный паспорт. Если имеются дети и прописка им тоже нужна, то следует предоставить свидетельство о рождении.
  4. Согласие от собственника жилья, в котором будет прописан заявитель. Если же ребенок или дети тоже будут там прописаны, то в документе владелец должен указать и перечислить всех лиц.
  5. Военный билет, если заявитель является военнослужащим.
  6. Справка, указывающая на то, что заявитель был освобожден из тюрьмы.

Этап 3. Подача документов и получение свидетельства

Гражданин, желающий получить временную прописку, должен знать, что подать заявление на регистрацию и все собранные документы можно несколькими способами.

Расскажем, какими, и перечислим, как происходит подача документов при каждом варианте:

1.Через территориальный орган Федеральной миграционной службы

Посетить ФМС заявитель должен лично. За детей, которым больше 14 лет, родитель не имеет права подать заявление. Ребенок должен сам обратиться в службу.

Рассмотреть вашу просьбу и всю документацию работники ФМС должны в течение 3 дней и вынести решение: либо выдать свидетельство о временной регистрации, либо отказать.

Если при первичном обращении заявитель не принес какой-то документ, то он может в течение 8 дней принести необходимую бумагу. Тогда срок регистрации будет увеличен.

Заявителем может быть собственник жилого помещения или само лицо, которому требуется временное проживание. Временная прописка может быть выдана на срок, который примет служба - и не более.

2.По почте

Стоит учесть несколько нюансов такой подачи документов:

  1. У заявителя не будет возможности донести документы, которые будут необходимы.
  2. При регистрации на период больше 9 месяцев, обращающийся должен предоставить дополнительные документы – адресной листок прибытия, а также листок статистического учета прибытия.
  3. Получить свидетельство можно только лично.
  4. Время на рассмотрение и регистрацию составляет также 3 дня, но вот увеличено время на доставку до заявителя решения.

Обычно заявителю направляют по почте уведомление и назначают день, когда можно прийти получить свидетельство.

Обычно получение не занимает много времени, хотя оно полностью зависит от очереди.

3.Через единый портал госуслуг

Документация для такого обращения - аналогичная.

Вот только, чтобы воспользоваться услугой, следует зарегистрироваться на портале и получить доступ в свой личный кабинет.

Нюансы такого обращения:

  1. Некоторые документы должны быть заверены нотариусом. Узнать лучше в службе, что заверять.
  2. Согласие от собственника не обязательно предоставлять, вот только показать его придется, когда вы придете в службу за свидетельством.
  3. Срок рассмотрения обращения такой же – 3 дня. После чего заявителю придет уведомление с новым сроком, в течение которого он должен явиться в службу. Если сроки будут нарушены, то представитель службы завершает оформление отказом.

В некоторых случаях потребуется личное присутствие владельца помещения, в котором будет прописан заявитель.

Запомните: для временной прописки вам не нужно будет выписываться из официального жилья.

Обязанности собственника перед временно зарегистрированным гражданином

Собственник, который уже дал согласие на временную прописку другого лица, должен помнить о своих обязанностях:

1.Первым делом предоставить данные о регистрации гражданина в ФМС

Чем раньше владелец жилья обратиться в службу, тем лучше. При необращении может быть наложен штраф. Не оповещать органы в том, что на вашей территории проживают мигранты, вообще опасно – штраф в размере от 4 тыс.руб.

2.Предоставить жилье для проживания временно зарегистрированного гражданина

Согласно статье 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник может предоставлять в пользование другим лицам свое имущество, причем необязательно ему съезжать – проживать в помещении собственник тоже может.

Если собственник не предоставит жилье или будет проживать в нем самостоятельно, без зарегистрированных лиц, то его могут оштрафовать на сумму от 100 до 500 тыс.руб. Наказание может быть еще строже: заставят проводить принудительные работы или лишат свободы на 3 года, а могут и лишить прав занимать некоторые должности.

3.Не препятствовать по закону лицам, желающим временно зарегистрироваться в жилье

Законодательством РФ предусмотрены случаи, когда лицо, проживающее временно не в своем имуществе, может претендовать на временную прописку.

Например, между собственником и этим гражданином будет заключен договор найма, который будет действовать более 90 дней,  или договор безвозмездного пользования.

Собственник, препятствующий прописке такого лица, может быть привлечен к административной ответственности.

Заметьте, если данным лицом является близкий родственник или гражданин, у которого имеется прописка в этом же городе, то наказание автоматически исключают.

4.Следить за проживающими и отвечать за их действия

Если по вине временно прописанных граждан будет нанесен вред соседям и их имуществу, то отвечать будет собственник жилья.

5.Выполнять обязанности по сохранению и содержания имущества

Например, оплачивать коммунальные услуги, производить ремонт коммуникационных сетей, всего имущества, чтобы не возникало аварийных ситуаций. Никто не сможет освободить владельца жилья от своих прямых обязанностей.

Вписать некое лицо в список проживающих – просто, а вот ответить за него, предоставить необходимые условия для проживания – сложно. Проверки от службы обеспечены каждому собственнику, решившему вписать третьих лиц к себе - даже на время.

Права временно зарегистрированного в квартире лица

Так как владелец помещения, предоставленного для временного проживания, дает согласие на регистрацию, то это не значит, что он перекладывает свои обязанности на временно зарегистрированное лицо.

Гражданин, получивший временную прописку, может только проживать в данном помещении - и ничего больше. Неважно, каким лицом он является – совершеннолетним или несовершеннолетним, иностранцем, недееспособным и др.

Если собственник пытается возложить на жильца свои обязанности, то стоит знать, что любые расходы по содержанию и сохранению имущества понесет владелец. К лицам, имеющим временную прописку, не будут придираться представители ЖКХ.

Кстати, если в помещении будет произведен ремонт за счет нового жильца, вернуть затраченные средства не получится. Обычно суд встает на сторону собственников, опираясь на то, что они не давали согласие на ремонт или проведение каких-либо работ.

Чтобы не возникало вопросов по обязанностям, собственник и временно зарегистрированный должны заранее обговорить условия предоставления прописки.

Возможно, владелец помещения пожелает заключить договор и прописать в нем сумму, которую должен будет оплачивать новый проживающий в качестве компенсации за пользование услугами ЖКХ, или другие условия и требования.

Проблемы при временной регистрации - пути решения спорных вопросов между собственником и временно зарегистрированным лицом

Увеличится ли квартплата с момента временной регистрации третьего лица в квартире?

Так как прописанное лицо обязательно должно проживать в предоставляемом помещении - то, конечно же, оплата за пользование коммунальными услугами может увеличиться. Это касается жилья, в котором установлены приборы учета.

Кроме того, если требуемое оборудование не установлено, то от количества проживающих или прописанных лиц могут зависеть и другие платежи:

  1. По оплате газового отопления.
  2. За водоснабжение и пользование водой.
  3. За электроэнергию.
  4. По оплате услуги вывоза мусора.
  5. За капремонт в МКД.

Кстати, задолженность по оплате за услуги ЖКХ можно погачить в рассрочку.

Всю информацию вы можете узнать у своей управляющей компании или сходить в отделение ЖКХ - там обязаны предоставить сведения о том, как изменится квартплата, если прописать в ней третьих лиц.

Пока что это - главная проблема, которая возникает у собственников жилья, предоставляемого на время для проживания третьему лицу.

Напомним, что лучше подготовить договор, на основании которого владелец помещения сможет потребовать с временно зарегистрированного гражданина определенную сумму за пользование имуществом и коммунальные услуги.

Что будет, если не оплачивать счета за капремонт в доме по платежкам?

Теперь вы знаете, как зарегистрировать гражданина на своей территории по закону, какие обязанности у вас, как собственника, образуются перед временно зарегистрированным лицом, а также знаете его права и можете смело ставить свои условия, на которых он будет проживать в вашем имуществе.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31


Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

24 Июль 2016
Author: Redaktor

Последние новости

  • МРОТ в 2020 году — таблица по регионам РФ

    Законопроект, предусматривающий увеличение размера оплаты труда россиянам, был внесен Правительством РФ на рассмотрение в Госдуму. Со следующего года планируют повышение минималки до 12 130 руб. Расскажем, какой МРОТ будет в Москве и Санкт-Петербурге, а также в регионах РФ.

  • Бланк ОСАГО - защита от фальшивки

    Масштабная реформа по замене документов на ТС почти у 42 миллионов автомобилистов потребует немало времени. Она позволит избавиться от мошенников, а еще предоставит владельцам официальных полисов премиальные выплаты и скидки. Расскажем, как пройдет процедура заменения документов на ТС.

  • Досрочная и льготная пенсия по новому закону - год выхода, профессии, порядок оформления

    Досрочная пенсия — это пенсия, получаемая гражданами России раньше обычного пенсионного срока, указанного в соответствующих положениях, принятых для ведения учета пенсионеров Федерации и упрощения сопутствующих процедур. В этой статье мы расскажем, кто может оформить пенсию досрочно и что для этого необходимо, а также рассмотрим, когда могут пойти на досрочную пенсию военные, учителя, медики - или те, кто имеет длительный трудовой стаж.

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
  • Цезарь Консалтинг

    Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята!
  • Юридическая студия Ксении Пак

    Ксения здравствуйте. Скажите пожалуйста как мне общаться с главой администрации, на каком языке? Человек не понимает что творит. Унижает достоинство инвалида, отжимает то что положено по закону. Спасает своих товарищей. В каком ракурсе подать на него жалобу?
   Яндекс.Метрика