Бесплатная консультация по телефону:

Петербург - 8 (812) 627-14-02;

Москва - 8 (499) 350-44-31

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
  • Цезарь Консалтинг

    Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята!
  • Юридическая студия Ксении Пак

    Ксения здравствуйте. Скажите пожалуйста как мне общаться с главой администрации, на каком языке? Человек не понимает что творит. Унижает достоинство инвалида, отжимает то что положено по закону. Спасает своих товарищей. В каком ракурсе подать на него жалобу?

Формы и виды выписок из ЕГРН – сроки действия выписки из ЕГРН

Заказывая оформление выписки в ЕГРН, гражданин должен четко понимать, какой вид выписки ему необходим. В зависимости от целей реализации документа, форма и вид его могут быть разными.

Рассмотрим, чем отличаются выписки, какими они могут быть и для чего их можно получить, а также расскажем, в какой срок изготавливают документ и нужно ли будет платить за срочность оформления выписки из ЕГРН.

Содержание статьи:

  1. Выписки из ЕГРН на землю, на объект недвижимости - в чем разница?
  2. Бумажная и электронная форма выписок из ЕГРН
  3. Виды выписок из ЕГРН, согласно приказу 378
  4. Виды выписок из ЕГРН, согласно приказу 968
  5. Для чего можно использовать разные виды выписок из ЕГРН?
  6. Сроки действия разных видов выписок из ЕГРН

Выписки из ЕГРН на землю и на объект недвижимости или здание – в чем разница?

Документация на два объекта недвижимости — земельный участок или здание, жилой дом — имеет в большей степени различные характеристики.

Документ оформляется на каждый объект недвижимого имущества, поэтому на каждый объект будет дано свое описание.

Образец доверенности на получение выписки ЕГРН на недвижимость или участок земли другим лицом

Разница в выписке на землю и на здание существенна.

Отметим, в чем она заключается:

  1. В местоположении объектов. С одной стороны, можно отнести адресные данные к схожей информации, но это не так. Например, земельный участок будет обозначен в выписке по-другому, нежели квартира или здание. Еще один пример: в выписке обязательно будет отмечено, как располагается участок по отношению к соседним участкам, как проходит граница.
  2. В назначении объектов. Квартира или дом будут отнесены к жилым помещениям, а земельный участок — к не жилым. Категорию землепользования также указывают, что не скажешь про здание, к которому эта характеристика не относится.
  3. В этажности. В документе будет обозначен этаж только для квартиры.
  4. В форме выписки. Как правило, в выписке на землю прикладываются дополнительные страницы с указанием точного местоположения объекта, техническим планом, а в выписке на жилое здание нету дополнительных данных.

В других моментах выписки могут иметь схожую информацию - например, сведения о собственнике или имеющихся обременениях. Подробнее мы рассматривали, какие данные хранит в себе документ ЕГРН.

Исключением является общая выписка, оформленная на отдельного гражданина. В ней могут быть перечислены все объекты недвижимого имущества, которыми он владеет, а также обозначена информация о каждом объекте. В таком документе есть и схожая информация, и различная.

Бумажная и электронная форма выписок из ЕГРН

Форма выписки из ЕГРН может быть бумажной и электронной. Как таковых, различий в этих выписках нет, разница лишь в способе получения документа.

Бумажный документ можно получить такими способами:

  1. Обращаясь лично в МФЦ.
  2. Придя в офис Росреестра и кадастровой службы.
  3. Заказав почтовое отправление.

Электронную версию документа можно получить только одним способом — так:

Шаг 1. Зайдите на официальный сайт Росреестра.

Шаг 2. Пройдите регистрацию в системе и откройте личный кабинет.

formy-vidy-vypisok-egrn-sroki-dejstviya-vypiski-egrn-1


Шаг 3. Выберите раздел «Получить выписку из ЕГРН...»

Шаг 4. Определитесь, какая выписка вам необходима и заполните запрос.

Шаг 5. Перед подачей запроса, проверьте, чтобы был указан верный способ предоставления сведений - «Ссылка на электронный документ».

formy-vidy-vypisok-egrn-sroki-dejstviya-vypiski-egrn-2


Шаг 6. Дождитесь, когда на указанный вами е-майл придет письмо с ссылкой.

Также получить электронную форму выписки можно в личном кабинете на сайте Росреестра, именно туда и придет оповещение о готовности документа.

По содержанию выписки будут одинаковы. Что в электронной выписке на объект недвижимого имущества, что в бумажной, будут прописаны общедоступные сведения из ЕГРН, предоставляющиеся по запросу любому гражданину.

Заметьте, электронную документацию заказывают для того, чтобы подтвердить наличие прав на недвижимость, либо для проверки ново-внесенных сведений.

Юридической силой электронная выписка обладает в такой же степени, что и бумажная.

Виды выписок из ЕГРН, согласно приказу 378

Документация, оформленная в Росреестре или Кадастровой палате, может быть разных типов.

Главный перечень выписок перечислен в Приказе Минэкономразвития под номером 975, который был утвержден 25 декабря 2015 года и пересмотрен 5 февраля 2018 года.

Есть и дополнительный перечень выписок, который предусмотрен Приказом Минэкономразвития под номером 378, утвержденным 20 июня 2016 года, и отредактированным в тот же день, что и предыдущий документ.

Согласно этому документу, основной список дополняется такими видами выписок:

  1. Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект.
  2. О переходе прав на объект.
  3. О правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты.
  4. О дате получения службой Росреестра заявления о кадастровой учете и регистрации прав.
  5. О зонах с особыми условиями использования территорий и т.д.
  6. О границах между субъектами РФ, муниципальными образованиями и населенными пунктами.

Самые распространенные — первые четыре вида. Именно их чаще всего оформляют россияне в Кадастровой палате.

Виды выписок из ЕГРН, согласно приказу 968

Приказ Минэкономразвития под номером 968, принятый 23 декабря 2015 года, утверждает формы возможных выписок ЕГРН.

В соответствии с этим правовым актом, россияне могут получить выписку в:

  1. Бумажной версии.
  2. Электронном варианте.

Первый документ должен быть заверен подписью специалиста, а также на нем должна стоять печать органа, который его изготовил. На втором варианте обязательно стоять усиленная квалифицированная электронная подпись той организации, которая выдавала выписку.

Также в Приказе №968 вы сможете узнать об утвержденных способах получения выписок, мы их рассматривали выше.

Для чего можно использовать разные виды выписок из ЕГРН?

Вид выписки зависит напрямую от целевого использования документа.

Выделим актуальные  причины, согласно которым граждане РФ нуждаются в выписках ЕГРН:

  1. Для подтверждении своих прав на объект недвижимости.
  2. Для удостоверения «чистой» сделки.
  3. Для указания наличия или отсутствия обременений.
  4. При совершении какой-либо сделки с объектом недвижимости. Выписка, как и свидетельство о собственности раньше, теперь будет обязательно.
  5. Для оспаривания сделки в суде и доказательства своих доводов.
  6. При определении налоговых обязательств.
  7. При фактическом разделе объекта.
  8. Для оформления кредитных обязательств, где в качестве залога выступает имущество гражданина.
  9. При судебных разбирательствах. Суд может сам запросить такую выписку.

Выписка может быть оформлена и в других случаях. Главное, чтобы вы понимали и смогли объяснить специалисту, для чего она вам необходима.

Важно: Оформить выписку сможет любое заинтересованное лицо, не только собственник.

Сроки действия разных видов выписок из ЕГРН – где и как можно заказать срочную выписку?

Документ - неважно, в какой форме или виде он оформлен - будет изготавливаться в течение 1-3 дней.

Нет понятия «срочности» при оформлении документации в Росреестре, срок создания один, его не могут продлить или сократить.

Некоторые частные организации предоставляют возможность получения срочной выписки, но очень важно не наткнуться на мошенников. Специализированные компании должны иметь доступ к ФГИС ЕГРН - то есть, к общей системе, где хранятся данные.

Конечно же, электронный документ изготавливается быстро — даже в день обращения его можно получить. А вот бумажная версия создается дольше.

Что касается сроков действия выписки, то отметим следующее:

  1. Выписка из ЕГРН, независимо от целей дальнейшего использования, будет действительная в течение 1 месяца, или 30 календарных дней.
  2. По истечение указанного срока выписка не потеряет своей силы, но ее не примут в госучреждениях и финансовых организациях. Выписку можно оставить себе в подтверждение своих прав на объект недвижимого имущества.
  3. Срок действия может быть установлен индивидуально в каждой организации свой, но следует опираться на общий период действия.
  4. Период действия не зависит от категории лица, которому был выдан документ. Для физических и для юридических лиц срок один.

Законодательно срок действия любой выписки из ЕГРН ограничен только актуальностью.

Помните, чем раньше вы подадите готовую выписку, тем больше вероятность, что информация будет актуальной и ее не потребуют переделать.

Заметьте, выписка платная. О стоимости можно прочесть в нашей статье, перейдя по ссылке,тут

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31


Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

21 Июнь 2018
Author: Redaktor

Последние новости

  • Принят закон, который обязывает родителей после развода обеспечить детей жильем

    Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

  • Индексация пенсий работающим пенсионерам в 2020 году - свежие новости

    Пенсии работающих пенсионеров наконец-то будут тоже проиндексированы – об этом сообщила Сопредседатель профильной рабочей группы по Конституции России Талия Хабриева. Напомним, что пенсии трудящихся пенсионеров, в том числе имеющих инвалидность, не индексировались с 2016 года. Это было обусловлено сложной экономической ситуацией в стране, но вовсе не было справедливо – об этом говорили и сами пенсионеры, и эксперты из ПФР и соцзащиты.

  • Изменения в ОМС в 2020 году – новые анализы в списке бесплатных, новые правила лечения

    Финансирование медицинского обслуживания каждого застрахованного россиянина с января 2020 года увеличено до 12699 рублей - с 11800 рублей в 2019 году, а территориальные фонды ОМС будут получать финансирование, исходя из числа застрахованных граждан. С 1 января 2020 года вступили в силу новые правила лечения и обследования по полису ОМС, которые утверждены правительством России в конце 2019 года. Какие анализы можно сделать бесплатно, какие правила нахождения в стационаре и поступления на лечение введены в действие?

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
  • Цезарь Консалтинг

    Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята!
  • Юридическая студия Ксении Пак

    Ксения здравствуйте. Скажите пожалуйста как мне общаться с главой администрации, на каком языке? Человек не понимает что творит. Унижает достоинство инвалида, отжимает то что положено по закону. Спасает своих товарищей. В каком ракурсе подать на него жалобу?
   Яндекс.Метрика