ФЦП «Жилище» актуальна сегодня. Она основана в 2010 году и имеет ряд эффективных направлений. Непосредственной задачей подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье» является обеспечение молодежи отдельной доступной по стоимости жилплощадью. Государство заинтересованно в этом, чтобы решить демографические проблемы страны. А еще кредитные программы «оживят» жилищное строительство.

Содержание статьи:

1. Суть, сроки и основные задачи программы Молодая семья
2. Важные изменения в условиях программы Молодая семья в 2014, 2015 гг  
3. Список участников программы Молодая семья и условия участия в программе
4. Как 100% стать участником программы Молодая семья
5. Как действует программа Молодая семья

Суть, сроки и основные задачи программы Молодая семья – план развития программы на 2015,2016 и 2017 гг.

 Суть программы в возможности воспользоваться молодой семье единоразовой государственной денежной помощью, безвозмездно, при условии внесения субсидии в качестве первоначального взноса при покупке или строительстве жилья.

Средства участникам подпрограммы выдаются в виде сертификата, по которому на счет банка, заключившего с владельцем сертификата договор ипотечного кредитования, будут перечислены деньги. Нуждающиеся в жилье молодые люди получат от государства помощь в размере 30% от стоимости квартиры или дома, удовлетворяющего потребность в положенных по нормам метрах. Оставшиеся 70% нормы и излишки оплатит сама молодая семья, внеся полную сумму или заключив кредитный договор или договор рассрочки.

Хотя назначение всех жилищных программ, и ипотечных, и социальных, приблизить момент приобретения жилья, путать их ни в коем случае нельзя. Молодежные ипотечные программы, успешно работающие на рынке много лет, предоставляют более выгодные условия займа для молодых семей, однако не являются безвозмездной помощью в отличие от социальных государственных проектов.

Государственная помощь в виде денежной единоразовой субсидии реализуется только через государственную программу.

Задачей программы является улучшение жилищных условий молодых семей. В свою очередь, из-за этого повысится рождаемость. Часто именно отсутствие отдельного жилья является серьезным препятствием для молодой пары, мечтающей о детях.

На данный момент проходит третий этап работы 2011-2015 гг. федеральной государственной подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье». Воспользоваться дотацией от государства может ограниченный круг граждан, строго отвечающий некоторым критериям.

Задачи на ближайшие годы:

1. Планируется до 2015 года обеспечить жильем 172 тысячи семей.
2. Размер субсидии не менять. Сумма социальной выплаты составит 30% от стоимости всего жилья, если семья состоит из двух супругов, проживших в браке не менее двух лет, и 35% - если уже есть ребенок.
3. Оставить возможность использовать выплату на погашение долга, если семья ранее оформила строительство или покупку жилья в ипотеку.
4. Потратить на строительство 313,13 млрд. рублей.

Важные изменения в условиях программы Молодая семья в 2014, 2015 гг.

 Изменения подпрограммы проявились в следующих моментах:

1. Возрастной барьер подняли с 30 до 35 лет.
2. Подпрограмма работает по региональному принципу. Средства выделяются из местных бюджетов и должны быть использованы в пределах этого региона. Также в зависимости от местного законодательства могут меняться некоторые важные моменты. Например, в Санкт-Петербурге на каждого ребенка добавляется 5% к субсидии. Именно местные муниципалитеты определяют норму квадратных метров на каждого жильца. Исходя из этих норм, можно претендовать на внесение семьи в списки участников социальной программы.
3. С 2011 года необходимо дождаться статуса участника программы «Молодая семья» и лишь после этого приступать к оформлению ипотеки, до этого срока можно было действовать наоборот.

Список участников программы Молодая семья и условия участия в программе - за что могут исключить из программы Молодая семья?

 Программа рассчитана на молодые семьи, которые состоят в официальном браке не менее двухлет, и не менее одного года при наличии ребенка. Супруги не должны быть старше 35 лет. Если в семье только один родитель, то возрастная норма распространяется только на него. В некоторых регионах требования по возрасту касаются только одного из супругов, а возрастной порог 30 лет. Семья должна иметь прописку в том регионе, где рассчитывает получить помощь от государства, а также доказать в соответствии с местными нормами необходимость в улучшении условий проживания. Субсидия будет рассчитана исходя из необходимого по социальным нормам метража, если жилье будет больше, то за оставшиеся метры придется доплатить самим.

Следующим важным условием для получения субсидии является трудоустройство и платежеспособность.

За что могут исключить из программы:

1. Если одному из супругов исполнилось 36 лет. Но по судебной практике удавалось восстановить статус участника программы, если признание участником было тогда, когда 35 летний возраст еще не был достигнут.
2. В случае приобретения жилья тогда, когда семья уже стала участником программы. Особенно негативно воспринимаются сделки купли и последующей продажи или иного отчуждения жилья, которые могут трактоваться как намеренное уменьшение жилплощади.
3. Досадная потеря или нехватка документов.

Читайте также: Социальные программы на приобретение и субсидирование жилья в России – условия программ доступного жилья

Как 100% стать участником программы Молодая семья - список необходимых документов для участия в программе Молодая семья

Прежде чем приступать к сбору основного пакета документов, следует заручиться справкой от органов местного самоуправления. Документ должен подтвердить, что семье требуется в срочном порядке переехать из жилья, непригодного для жизни, и необходимо улучшить свои жилищные условия и увеличить квадратуру. Статус нуждающихся могут получить те, чье жилое пространство не превышает в среднем 12 квадратных метров, некоторые регионы имеют иные нормы. Если за последние пять лет человек имел в собственности жилье, то метраж этого жилья учитывается и складывается с метрами, которые полагаются ему же по прописке.

Какие документы необходимы:

1. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
2. Справки с места работ о доходах.
3. Документ, подтверждающий статус нуждающегося в дополнительных метрах.
4. Справки, подтверждающие отсутствие собственной недвижимости.
5. Важны также ограниченные сроки действия многих документов, так выписка из Госреестра действует 1 месяц, а справка о составе семьи – 10 дней.

Как действует программа Молодая семья – размер субсидий и алгоритм получения жилья

 Подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» действует на территории Российской Федерации, а именно в 80-ти ее субъектах, чаще всего реализация проходит с привлечением средств не только местного бюджета, но и федерального. Только Москова ограничивается бюджетом города, продавая участникам программы льготные квартиры, находящиеся в городской собственности. Регионы имеют право организовывать порядок работы по программе с учетом собственных возможностей, может устанавливаться льготная очередность.

Когда пройдены все этапы оформления для участия в программе, семья ждет своей очереди на выделение средств, затем следует этап подбора жилья из находящегося в собственности муниципалитета, оформления рассрочки или оформление ипотеки с использованием сертификата на получение субсидии. Ни при каких обстоятельствах наличные деньги получить нельзя, сертификат имеет срок действия 8 месяцев со дня выдачи.