Долги бывают разными: взяли потребительский кредит в банке или в долг у знакомого, не оплатили коммунальные платежи и другие услуги, которыми пользовалась семья. По закону долги, нажитые во время совместной жизни, делятся по принципу равенства между супругами. Но часто суд выносит не такое решение…

Именно поэтому раздел долгов – очень щепетильная и актуальная тема.

Содержание статьи:

1. Раздел долгов
2. Ипотечный кредит

Как разделить долги при разводе

Часто супруги оформляют кредит на одного из членов семьи. А когда наступает момент развода и деления долгов, одна из сторон отказывается от выплаты долга. Как быть, если супруг хочет «повесить» на бывшую жену свое бремя или наоборот?

Разобраться поможет Семейный кодекс РФ:

1. Согласно статье 39 СК РФ, совместно нажитые долги делятся равно пропорционально. Однако пункт 3 этой же статьи гласит, что если супруг не является одной из сторон соответствующего договора займа, то раздел общих долгов невозможен. Непричастность бывшей супруги к кредитному договору могут подтвердить поручители или кредитор.
2. В том случае, если полученные в долг средства пошли на нужды семьи, например, на покупку квартиры, земельного участка, то суд вправе вынести решение о разделе долгов поровну между супругами. В таком случае вы не сможете доказать непричастность к долгам бывшего члена семьи.
3. Когда супруг потратил средства не на общие семейные нужды и сам распорядился деньгами, взятыми по договору займа или кредитному договору, то раздел долгов при разводе невозможен. Только при условии доказательств обратного, одну из сторон обяжут выплачивать долги.
4. При разделе долговых обязательств учитывают сферу деятельности. Согласно статьям 309 и 210 ГК РФ, если супруг являлся предпринимателем и по каким-то причинам отказался от своего «неприбыльного» дела и долгов по бизнесу, то второго супруга никто не может обязать погашать эти долги.
5. В том случае, если банк будет подавать на заемщика в суд, он не имеет права привлекать к ответственности второго супруга. Изменить договор и вписать в качестве созаемщика, например, жену, представители любого банка не могут. То есть: если вы не являетесь созаемщиком, заемщиком, банк не будет разбираться с вами по невыплаченным долгам.
6. Перевод долга на другое лицо курирует кредитор (статья 391 ГК РФ). Он может внести изменения принудительно, исполняя судебное решение (статья 450 ГК РФ).
7. Возможно, суд вынесет следующее решение – выделит супругу, имеющему долги, большую часть из совместного нажитого имущества. Это делается для того, чтобы уравновесить материальные базы каждого бывшего члена семьи. Другое решение суд может вынести, но практика показывает, что такой случается редко.

Если вы согласны принять долги бывшего супруга и помочь оплатить ему их, то можете составлять мировое соглашение. А если нет, то обратиться в суд с требованием раздела долгов или встречным иском о непричастности и отказе от займов супруга.

Судебное  решение часто зависит не только от норм семейного права, но и гражданского. Опираясь на первые, ориентируются при разделе долгов на распределение имущества между супругами. Например, при равном делении недвижимости также вменяются и долговые обязательства. А при соблюдении гражданского кодекса РФ, соблюдается мнение кредитора и заемщика.

Читайте также: Регулирование общения родителей с детьми после развода

Особенности раздела ипотечного кредита при разводе

Часты случаи, когда супруги, выплачивающие ипотеку, расходятся, а затем за неимением средств лишаются прав на недвижимость. Это возникает потому, что банк вправе взыскать имущество, которое было заложено по ипотечному договору, и удовлетворить все требования.

Как правило, оба супруга являются созаемщиками по договору об ипотечном кредите. Их отношения, в том числе и развод, не влияют на оплату ипотеки. Банк имеет право требовать от каждого бывшего члена семьи выполнения своих долговых обязательств. Если требования не исполняются, то кредитор вправе изъять имущество.

Чтобы этого не произошло, разделить ипотечный кредит можно следующими способами:

1. Продолжать жить в квартире и выплачивать совместно ипотеку.
2. Выкупить у супруга его часть, долю. Это самый идеальный вариант раздела. При его исполнении следует обратиться в банк, чтобы переписать договор. В этом случае кредитор проверит платежеспособность того супруга, который будет дальше выплачивать ипотеку. Если все будет хорошо, то договор перепишут.
3. Досрочно погасить кредит, продать недвижимость, а полученные средства разделить между собой.
4. Подписать договор, согласно которому оба супруга обязуются выплатить долг по квартире, а затем продать имущество.

Отметим несколько важных моментов, учитывающихся при разделе ипотеки:

1. Если граждане РФ оформили ипотечный кредит до вступления в брак, то долги делятся между супругами не в равной степени. Одна сторона, выплачивающая кредит совместно со своим мужем/женой, вправе потребовать денежную компенсацию за произведенные платежи.
2. Если пара состоит в гражданском браке, то делить ипотечный кредит между супругами не будут. Банк не имеет права даже переписать договор на так называемого супруга.
3. Недвижимость нельзя продать и разделить до того момента, пока ипотечный кредит не будет полностью выплачен.
4. Кредитор может пойти навстречу семье – разрешит продать квартиру для того, чтобы бывшие супруги смогли оплатить долг по ипотечному кредиту. Оставшиеся средства затем поделятся между бывшими членами семьи.

Практика показывает, что бывшие супруги, проживающие в ипотечной квартире, редко обращаются в суд. Они находят компромисс, составляют мировое соглашение и следуют ему. Либо выигрывает банк – изымает из пользования супругов ипотечную недвижимость в честь долга.