Телефон: 8 (800) 511-75-96

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • АЛЬФА-Легал

    Нам очень помогли ребята из этой конторы.
  • Eclex (Эклекс)

    Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.
  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.

Договор аренды участка земли у государства

При заключении сделки с органами власти вы должны составить и оформить договор аренды. Именно по этому документу вы станете обладателем прав на земельный участок, владельцем которого является администрация.

Расскажем, как правильно оформить договор аренды на землю под разные виды бизнеса.


Содержание статьи:

  1. Правила написания договора аренды муниципальной или государственной земли
  2. Все образцы договора аренды участка под разные сферы деятельности

Правила написания договора аренды муниципальной или государственной земли

При оформлении договора самостоятельно следуйте таким правилам, чтобы не ошибиться:

1. Форма договора – письменная

Оформляется договор обязательно письменно, так как устное заключение сделки невозможно.

Арендатору при устном договоре сложно будет доказать свои права на землю, принадлежащую администрации.

2. Следите за структурой документа

Он обязательно должен иметь такие пункты, как:

  1. «Предмет договора».
  2. «Сроки действия».
  3. «Права и обязанности сторон».
  4. «Ответственность».
  5. «Размер арендной платы и порядок оплаты».
  6. «Ответственность сторон».
  7. «Прочие/дополнительные условия».
  8. «Порядок расторжения договора».
  9. «Основания для досрочного прекращения аренды».
  10. «Реквизиты».

Можно добавить и другие пункты, главное, чтобы в них была подробно расписана вся информация.

Например, лучше заранее обговорить, какими правами будет обладать арендатор, сможет ли он оформить в собственность арендуемую землю по истечению действия текущего договора.

То же самое касается и других вопросов.

3. Вписывайте официальные, актуальные данные

Если что-то не знаете, лучше спросить у представителя администрации. Всю информацию берите из документации, выданной властями и надзорными инстанциями.

Если вы ошибетесь хоть в одной цифре, букве, то договор можно считать недействительным!

4. Обязательно поставьте подписи сторон, заверьте печатями от администрации или компании


5. Все документы, прилагающиеся к договору, перечислите списком в конце документа

Не забудьте о том, что договор аренды предусматривает обязательную регистрацию в Росреестре!

Образец договора аренды земельного участка - примеры под разные условия аренды земли

Имеется образец типового договора аренды земельного участка, относящегося к государственной или муниципальной собственности.

Вы можете обратиться к нотариусу для его оформления или же написать его самостоятельно, принеся на подпись в администрацию.


Готовый бланк типового договора аренды участков у администрации можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

 

Примеры и образцы договоров аренды земельного участка под разные виды бизнеса и с определенными условиями:

1.Образец договора аренды земельного участка с переходом прав собственности можно скачать здесь в формате WORD

2. Образец договора аренды земли под гараж можно скачать здесь в формате WORD

3. Готовый бланк договора аренды земли под павильон можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

4. Образец договора аренды земельного участка под киоск, летнее кафе, временный павильон можно скачать здесь в формате WORD

5. Образец договора краткосрочной аренды земельного участка под парковки можно скачать здесь в формате WORD

6. Образец договора аренды земельного участка без строений можно скачать здесь в формате WORD

7. Образец договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости можно скачать здесь в формате WORD

8. Образец договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях можно скачать здесь в формате WORD

Внося информация в установленные образцы, будьте внимательны! Ошибки в документе нельзя будет исправить. Если потом вдруг вы увидите недочеты, то придется переписывать весь договор.

По сути, можно воспользоваться типовым договором, но внести в него необходимые данные.

Например: при аренде только земли, вы вписываете сведения об участке, при аренде земельного участка с имеющимся гаражом, указываете информацию и о земле, и о гараже.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31


Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

15 Июнь 2017
Author: Redaktor

Последние статьи

  • Комиссия, задаток, залог, предоплата, депозит при аренде квартиры – что иметь в виду собственнику и арендующему

    Многие люди знают по опыту, что такое аренда квартир, и как её правильно оформить. Тем не менее, в эту сферу ежегодно вливаются новички, которые теряются при определении задатка, залога, депозита, предоплаты, комиссии в аренде квартиры, и не знают, что это, зачем, и что гарантируют. Сегодня мы объясним эти понятия и расскажем, как правильно платить и оформлять, чтобы не потерять деньги ни арендатору, ни собственнику квартиры.

  • Как правильно и безопасно арендовать квартиру - через агентство или без посредников

    Аренда квартиры или комнаты – самая востребованная услуга на рынке недвижимости. При этом арендовать жилье можно от собственника или через агентство, по объявлению или через третьих лиц, посуточно или на длительный срок. Условия аренды могут быть самыми разными, при этом манипуляции с жильем при аренде, прямые или косвенные способы обмана арендующего, и даже откровенное мошенничество – не редкость. Как обезопасить себя при съеме жилья, что предусмотреть, какие документы проверить и составить?

  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция мфц купля продажа квартиры

    Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о недвижимости, цифровой обработкой данных и началом работы Многофункциональных Центров, которые взяли на себя большую часть бюрократических процедур.   В этой статье мы расскажем, как оформить и зарегистрировать куплю-продажу квартиры в МФЦ.

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • АЛЬФА-Легал

    Нам очень помогли ребята из этой конторы.
  • Eclex (Эклекс)

    Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.
  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
   Яндекс.Метрика