Телефон: 8 (812) 627-14-02

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • АЛЬФА-Легал

    Нам очень помогли ребята из этой конторы.
  • Eclex (Эклекс)

    Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.
  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.

Преимущества и недостатки дифференцированных платежей

Оформляете потребительский или ипотечный кредит? Обратите внимание на особенности выплаты процентов! Дифференцированные платежи предполагают гибкость, учитывают индивидуальные особенности заемщика, при их использовании можно здорово сэкономить!

 



Содержание статьи:

  1. Общая сумма платежей по кредиту
  2. Плюсы дифференцированных платежей
  3. Минусы дифференцированных платежей
  4. Стоит ли брать кредит с дифференцированными платежами?

Общая сумма платежей по кредиту

Общая сумма включает три параметра:

  1. Тело кредита. Это доступные для использования денежные средства. Например, сто тысяч рублей на потребительские нужды.
  2. Проценты за использование. Если в договоре прописано 20% годовых, и кредит выдан сроком на один год, то общая сумма платежей по процентам составит 20 тысяч рублей.
  3. Комиссии. Этот пункт очень любят банки и недолюбливают заемщики. Ведь зачастую точно посчитать их практически невозможно. Они могут составлять почти столько же, сколько процентные платежи.

Плюсы дифференцированных платежей

Уже из названия понятно, что дифференциация подразумевает различие, то есть, каждый месяц придется оплачивать разную сумму.

Выгодно это или нет? Конечно да! Если сейчас у вас хорошая работа, стабильный доход и вы уверены в своем будущем, то большую часть долговых обязательств можно выплатить именно в ближайшие месяцы.

Напротив, если первоначальный взнос на ипотечный кредит вы собирали всем миром, никаких сбережений не осталось, то договор можно составить так, чтобы процентные платежи увеличивались с каждым годом.

Минусы дифференцированных платежей

Не все так хорошо. Предложение дифференцированных платежей привело к небывалому росту спроса на них, поэтому многие банки перестали их предлагать.

Один из самых главных минусов - сложности с досрочным погашением.

Казалось бы, банк должен быть только рад, когда заемщик готов погасить кредит досрочно, план банка как раз в том, чтобы заработать за счет процентов, а не побыстрее вернуть тело кредита.

Расчеты дифференцированные платежей при досрочном погашении очень сложны, и рассчитать их самостоятельно невозможно.

Стоит ли брать кредит с дифференцированными платежами?

Как правило, заемщики предпочитают разную сумму ежемесячных платежей тогда, когда срок кредита составляет хотя бы несколько лет. Особенно это актуально для ипотечной сферы.

При подаче заявки на потребительский кредит дифференциация платежей не так важна, однако, тоже предпочтительна.

Решение должен принимать заемщик, проведя собственные расчеты. Для этого попросите банковского работника посчитать общую сумму платежей по кредиту с использованием дифференцированной схемы и обычной (которую называют аннуитетной).

Если событий, которые могут повлечь за собой изменение финансового состояния в вашей жизни на срок действия кредита, не предвидится, следует выбирать ту схему, общая сумма платежей по которой меньше.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31


Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

Последние статьи

  • Комиссия, задаток, залог, предоплата, депозит при аренде квартиры – что иметь в виду собственнику и арендующему

    Многие люди знают по опыту, что такое аренда квартир, и как её правильно оформить. Тем не менее, в эту сферу ежегодно вливаются новички, которые теряются при определении задатка, залога, депозита, предоплаты, комиссии в аренде квартиры, и не знают, что это, зачем, и что гарантируют. Сегодня мы объясним эти понятия и расскажем, как правильно платить и оформлять, чтобы не потерять деньги ни арендатору, ни собственнику квартиры.

  • Как правильно и безопасно арендовать квартиру - через агентство или без посредников

    Аренда квартиры или комнаты – самая востребованная услуга на рынке недвижимости. При этом арендовать жилье можно от собственника или через агентство, по объявлению или через третьих лиц, посуточно или на длительный срок. Условия аренды могут быть самыми разными, при этом манипуляции с жильем при аренде, прямые или косвенные способы обмана арендующего, и даже откровенное мошенничество – не редкость. Как обезопасить себя при съеме жилья, что предусмотреть, какие документы проверить и составить?

  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция мфц купля продажа квартиры

    Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о недвижимости, цифровой обработкой данных и началом работы Многофункциональных Центров, которые взяли на себя большую часть бюрократических процедур.   В этой статье мы расскажем, как оформить и зарегистрировать куплю-продажу квартиры в МФЦ.

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • АЛЬФА-Легал

    Нам очень помогли ребята из этой конторы.
  • Eclex (Эклекс)

    Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.
  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
   Яндекс.Метрика