Купить квартиру или дом, сразу выплатив всю стоимость, - непозволительная роскошь для многих россиян. Как хорошо, что в нашей стране действует ипотека! И даже завышенный процент не так пугает, ведь во многих соседних государствах ипотечное кредитование вообще не работает!

Но первоначальная эйфория омрачается необходимостью собирать самые разные документы. В основном это справки с места работы, справка НДФЛ и другие. Также всплывают дополнительные требования, о которых заемщик мог и не подозревать, в частности, это страхование жизни при ипотеке.

Зачем нужна страховка?

Любой коммерческий банк заинтересован в том, чтобы обезопасить себя от возможных потерь, связанных с неплатежами. Ипотека часто выдается на десять, пятнадцать и даже тридцать лет. Представляете, что может произойти за это время?
Вам эта страховка ведь тоже нужна! За такой длительный срок может произойти что угодно - и потеря работы, и работоспособности, можно даже умереть.

Можно ли отказаться от страховки?

Запомните, никто не одобрит вам ипотечный кредит, пока вы не оформите страхование жизни. Это — обязательно!

Многие считают, что это незаконно, но ответ банка прост: не нравится, идите в другой банк, который также потребует у вас эту же самую страховку!
С точки зрения закона, такое требование все же незаконно, так как по сути является навязыванием дополнительной услуги. Но доказывать что-то — бесполезно!

От чего зависит цена страховки?

Общая стоимость ипотечного кредита зависит от многих показателей. На нее в целом и на стоимость страхования жизни в частности влияют:

1. Возраст. Казалось бы, чем моложе человек, тем страховка должна быть дешевле, но это не так. С точки зрения банка, взрослые люди наоборот более серьезно подходят к финансовым вопросам, поэтому страхование жизни для них может быть дешевле.
2. Состояние здоровья. Если заемщик курит, а его медицинская карта полна врачебных предписаний, это знак для банковского служащего. Для “больного” заемщика страховка стоит дороже, чем для “здорового”. Банк тщательно проверяет эту информацию, обмануть не получится.
3. Общая сумма кредита. Очевидно, что чем большими деньгами рискует банк, тем больше стоимость страховки.
4. Срок предоставления ипотеки. Страховка тем дороже, чем больше срок кредита. Самая неприятная ситуация для банка - смерть заемщика. В таком случае банку придется взимать средства с наследников, а зачастую это очень сложно и даже невозможно.

Приятная особенность — с каждым годом использования кредитных средств стоимость страхования жизни уменьшается.