Право собственности на любой объект недвижимости, соответственно законам РФ, должно быть в обязательном порядке зарегистрированным. Это относится и к домам, и к квартирам, и к различным коммерческим помещениям. Процедура осуществляется в единственном на то уполномоченном органе – в Росреестре. Данная процедура не слишком обременительная, но из-за бюрократических проволочек изрядно портит нервы всем собственникам.

В сентябре 2014 года в Госдуму был внесен новый законопроект об упрощении процедуры регистрации недвижимости, разработанный Минэкономразвития РФ. Данный законопроект позволит упростить весь процесс регистрации любых сделок с недвижимостью и сократить отведенные законодательством сроки регистрации.

В чем суть законопроекта?

Согласно внесенному законопроекту, все кредитные и страховые организации, а также нотариусы, не будут иметь права при процедуре регистрации недвижимости требовать, как у физических, так и юридических лиц, сведения, находящиеся в гос/кадастре недвижимости или в ГосРеестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как кредитные учреждения со страховщиками, так и нотариусы, будут обязаны, в случае одобрения законопроекта, запрашивать необходимую информацию из кадастра и реестра самостоятельно (включая использование возможностей электронного правительства).

Решение было принято, исходя из реализации дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что была утверждена 1.12.12 распоряжением Правительства № 2236-р.

Данным законопроектом вносятся изменения в ФЗ от 2.12.90 № 395-1 «О банках и банковской деятельности», в ФЗ от 27.11.92 № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.93 № 4462-1, ФЗ от 21.07.97 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также в ФЗ от 24.07.07 № 221 «О государственном кадастре недвижимости».