Бесплатная консультация по телефону:

Петербург - 8 (812) 627-14-02;

Москва - 8 (499) 350-44-31

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
  • Цезарь Консалтинг

    Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята!
  • Юридическая студия Ксении Пак

    Ксения здравствуйте. Скажите пожалуйста как мне общаться с главой администрации, на каком языке? Человек не понимает что творит. Унижает достоинство инвалида, отжимает то что положено по закону. Спасает своих товарищей. В каком ракурсе подать на него жалобу?

Как оформить доверенность на прописку или выписку из квартиры

Вопрос постановки или снятия с регистрационного учета может быть решен удаленно, без присутствия доверителя. Для этого необходимо оформить доверенность.

Расскажем, какой тип доверенности нужен для прописки или выписки гражданина из квартиры, и обозначим, что нужно делать для получения этого документа.


Содержание статьи:

  1. Список документов для оформления доверенности
  2. Какая доверенность нужна
  3. Срок действия доверенности
  4. Как и где оформить доверенность – инструкция
  5. Риски доверенности – как предотвратить

Список документов для оформления доверенности на прописку или выписку из квартиры

Для того, чтобы оформить доверенность на прописку или выписку, гражданину необходимо собрать документационный пакет.

В него войдут основные документы:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Паспорт владельца недвижимости.
  3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
  4. Выписка из домовой книги, она же справка о составе семьи. Она подтвердит убытие с прежнего места жительства.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

При временной регистрации россиянину нужно подать еще такие дополнительные документы:

  1. Саму доверенность, заверенную у нотариуса.
  2. Договор аренды или безвозмездного пользования.
  3. Заявление на прописку или выписку.

При оформлении постоянной регистрации необходимо обязательно получить разрешение собственника на регистрацию, а также заявление формы №9.

Выписка же может происходить без уведомления владельца квартиры.

Какая доверенность на прописку и выписку из квартиры нужна

В 2019-2020 году можно оформить два вида доверенности на право выписки или прописки:

  1. Генеральную доверенность.
  2. Обычную.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Очень важно определить вид доверенности, прежде чем отправится к нотариусу. Как правило, для прописки или выписки гражданина понадобится простая, обычная доверенность. Она разрешает только совершить определенное, одно действие.

Что касается генеральной доверенности, то она имеет огромные возможности. Гражданин сможет не только прописать, выписать себя в квартиру, но и сможет распоряжаться им, как полноправный собственник. Например, он сможет подарить квартиру, обменять, - конечно же, согласие собственника будет учитываться.

Юристы рекомендуют оформлять обычную доверенность, если вопрос касается только регистрационных действий.

Простое разрешение исключит разного рода мошенничества с недвижимость, особенно если прописка необходима постороннему лицу.

Срок действия доверенности на прописку или выписку

Период действия доверенности не ограничен. Граждане могут обозначить в доверенности любой срок действия.

Если же срок не указан, то доверенность будет действительна в течение 1 года. Согласно статье 186 ГК РФ, по истечении этого периода действие доверенности прекратится.

Таким образом, получается, что разовая, обычная доверенность не имеет бессрочности. Гражданин, который желает оформить длительную доверенность, лучше прописать в документе период ее действия.

Если же срок действия не важен, то его можно не прописывать, - и спустя 1 год доверенность станет недействительной.

Как и где оформить доверенность на прописку или выписку из квартиры – пошаговая инструкция

Оформить доверенность на прописку или выписку из квартиры можно у любого нотариуса.

Как выписаться из квартиры с долгами по КУ

Для этого необходимо следовать такой простой инструкции:

  1. Соберите документы. Мы указали выше, какие бумаги понадобятся.
  2. Придите в нотариальную контору и сообщите о желании оформить доверенность. Присутствие доверителя не обязательно.Нотариус должен убедиться, что сделка совершается по обоюдному согласию.
  3. Подпишите бумаги и получите доверенность на руки. Нотариус должен обязательно заверить документ.

Далее, если вы будете выписываться или прописывать человека, вам необходимо написать два заявления для снятия или постановки на регистрационный учет. Обратитесь для этого в многофункциональный центр или паспортный стол.

Обратите внимание, что за заверение и составление доверенности нотариус попросит заплатить определенную сумму. Стоимость услуг может варьироваться от 1 000 до 3 000 руб.

Риски при оформлении доверенности на прописку или выписку из квартиры – как предотвратить мошенничество

Схем обмана граждан при оформлении доверенности предостаточно.

Доверитель может столкнуться с такими трудностями и рисками:

  1. Документы оформляют на подставное лицо, по поддельным документам.
  2. Доверенность оформляется на недееспособного гражданина.
  3. Доверенность выдается малолетнему лицу, несовершеннолетнему.
  4. Право прописать или выписать из квартиры предоставляется умершему гражданину.
  5. Также может быть оформлена не разовая, а генеральная доверенность.
  6. Доверительный документ оформляется на большой срок. За этот период доверенное лицо может сделать что угодно с недвижимостью.

Для того, чтобы предотвратить мошеннические действия, необходимо учитывать такие рекомендации юристов:

  1. Внимательно изучайте документы, которые вам дают подписать.
  2. Вчитывайтесь в данные, указанные в доверенности. Должны быть прописаны все сведения об участниках сделки — паспортные данные, инициалы, дата рождения и т. п.
  3. Переспросите у нотариуса вид доверенности, которая будет оформлена. Настаивайте на обычной, разовой для совершения определенного, одного действия. Не давайте прав на распоряжения имуществом третьим, посторонним лицам.
  4. Пообщайтесь лично с владельцем квартиры. Он не должен быть недееспособным, несовершеннолетним, иначе недвижимостью сможет распоряжаться доверенное лицо (при оформленной генеральной доверенности). Более того, если владелец квартиры будет умершим, то сделка будет считаться недействительной.
  5. Обозначьте в доверенности срок ее действия. Если вы считаете, что за полгода можно прописаться или выписаться из квартиры, указывайте этот срок. Можно указать и меньший.
  6. Взаимодействуйте с сотрудниками ФМС. Они, прежде чем, произвести регистрационные действия, должны убедиться в чистоте документов, которые вы подадите им на регистрацию.

Самое негативное последствие может возникнуть, если доверенность посчитают недействительной, и будут зафиксированы мошеннические действия с недвижимостью. Придется решать вопрос через суд.

Обычно заводят уголовное дело по статье 159 УК РФ, и без наказаний не обходится — злоумышленникам грозит до 2 лет лишения свободы.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31


Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

19 Октябрь 2019
Author: Redaktor

Последние новости

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • Eclex (Эклекс)

    В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
  • Цезарь Консалтинг

    Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята!
  • Юридическая студия Ксении Пак

    Ксения здравствуйте. Скажите пожалуйста как мне общаться с главой администрации, на каком языке? Человек не понимает что творит. Унижает достоинство инвалида, отжимает то что положено по закону. Спасает своих товарищей. В каком ракурсе подать на него жалобу?
   Яндекс.Метрика