Бесплатная консультация по телефону:

8 (812) 309-94-36

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна

    Как жизнь показала - хорошего адвоката найти очень сложно. Не только в Пушкине. В самом Петербурге оказалось много мошенников, всякого рода юридических фирм, предлагающих «бесплатную помощь» куда мы обращались и где только обещали: заплатите и все Вам будет. Все эти крутые юристы ничего не знают, не соображают, решить ничего не способны. Только деньги выманивают. А сами даже исковое заявление составляют настолько не грамотно, что его приходится корректировать уже в ходе судебного заседания. Плюнули на потраченные деньги, и нашли адвоката в самом Пушкине. Спасибо Надежде Владимировне за грамотный подход к нашему делу, за Ваши разумные советы. Отдельное спасибо – за грамотно составленные документы. Вы честно выполняете свой долг и работу. Надежду Владимировну рекомендую однозначно!
  • Eclex (Эклекс)

    Помогли выпутаться из запутанной ситуации с покупкой квартиры! В итоге все закончилось хорошо, благодаря грамотным юристам Эклекс.
  • Eclex (Эклекс)

    с компанией работала уже несколько раз. в 2013 году открывали ООО, в этом году ИП. Юристы очень грамотные, начиная с он-лайн консультации до общения в офисе. Цены на услуги более чем адекватные (есть с чем сравнить). Качество выполнения работы на высоте. Спасибо!
  • Альянс юристов

    В 2014 году купил авто, но оно оказалось бракованным. Дилер заменить его на другое отказался и мне пришлось подать на него в суд. Дело доверил вести юристам этой компании и не пожалел. Дело было выиграно, к тому же компенсированы все судебные расходы. Спасибо огромное!
  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна

    Очень положительные впечатления остались после услуг Макаровой Надежды Владимировны. Поход в СК с ней в качестве адвоката, был гораздо комфортнее. Корректно, вежливо и внимательно выслушает, успокоит и даст рекомендацию, подскажет как правильно высказать свою позицию, в отличии от многих адвокатов, которые даже поверхностно не слушают суть... Советую всем и еще раз Спасибо

Расчет кадастровой стоимости жилья в 2017 году

Кадастровая стоимость квартиры – это цена объекта недвижимости, приближенная к рыночной цене жилья. Как правило,рассчитывает эту стоимость Кадастровая палата, она же Федеральная Служба Кадастра и Картографии. Ранее кадастровая стоимость была не важна для россиян.

Теперь же, с введением новой системы налогообложения, о ней заговорил каждый налогоплательщик.


Содержание статьи:

  1. Кадастровая стоимость квартиры в 2017 году и налог на жильё
  2. Как узнать кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра?
  3. Узнаем кадастровую стоимость жилья по кадастровому паспорту
  4. Кадастровую стоимость квартиры можно узнать в Кадастровой палате

Кадастровая стоимость квартиры в 2017 году определит налог на жильё – новое в налогообложении

С 1 января 2015 года вступила в силу глава 32 Налогового Кодекса РФ. Согласно статьям 399-409 расчет налогов на недвижимость будет рассчитываться по-новому. Теперь базовая налоговая ставка будет начисляться, в зависимости от кадастровой стоимости жилья.

Рассчитать налог на имущество можно самостоятельно, или воспользовавшись калькулятором в интернете.

Новая система затрагивает налогоплательщиков – физических лиц, обладающих правом собственности на жилое и нежилое помещение. Например, дом, дачу, квартиру, комнату, недострой, гараж и даже машиноместо.

Размер кадастровой стоимости жилья действительно влияет на налоги граждан РФ. Ведь, чем выше эта величина, тем выше процентная ставка. И наоборот.

Отметим, что ставка варьируется от 0,1 до 2%. Она может быть поднята в 2, а то и в 3 раза, если недвижимость располагается в городе федерального назначения. К таким городам относятся: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь.

По новому законодательству, устанавливает налог муниципалитет.

Кроме того, он сможет аннулировать налоговую ставку, если вы принадлежите к следующей категории:

  1. Пенсионер.
  2. Ветеран.
  3. Инвалид.
  4. Пострадавший вследствие аварии на Чернобыльской АЭС или на производстве «Маяк».
  5. Военнослужащие со стажем больше 20 лет.
  6. Родственники военнослужащих, потерявшие кормильца.
  7. Лица, служившие в войсках особого назначения или проходившие службу в Афганистане.

Жаль, но многодетные семьи, отцы или матери-одиночки не попадают под льготу.

Кадастровая стоимость оценивается специальной комиссией раз в несколько лет.

Со временем она может увеличиться или уменьшиться, это зависит от:

  1. Экономической ситуации в стране и отдельном регионе. Например, учитывается размер средней заработной платы россиян и прочие условия.
  2. Тип недвижимости. Например, жилая/нежилая, коммерческая или промышленная.
  3. Характеристики имущества: этаж, площадь, год постройки.
  4. Расположение объекта в городе (близко к центру, далеко). Учитывается даже престижность района.
  5. Рыночной стоимости недвижимости. Как правило, рыночная и кадастровая цена жилья различается в 20-25%.

Узнать кадастровую стоимость можно 3 способами. Ниже рассмотрим подробнее каждый вариант. Жители Санкт-Петербурга могут подробнее ознакомиться с районным делением квартир и кадастровой оценкой земель на сайте городской администрации.

А узнав, можно ее изменить, если она указана неверно. Для этого вам стоит обратиться в налоговую инстанцию с письменным заявлением и документами, подтверждающими другую оценку имущества.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра – подробная инструкция

Каждый налогоплательщик может узнать необходимые данные, в том числе кадастровую стоимость, не отрываясь от экрана компьютера. Вы можете получить бесплатно любую информацию на сайте Росреестра: rosreestr.ru

Инструкция для получения данных такова:

  1. Введите в графу кадастровый номер объекта. Заполните пункты условный или устаревший номер.
  2. В подпункте «Адрес» следует выбратьГКН, то есть Государственный Кадастр Недвижимости.
  3. Далее заполните все данные, касающиеся расположения объекта.кадастровая стоимость квартиры на сайте госреестра
  4. Отослав запрос, вы можете проверить статус отправленной заявки. Для этого стоит нажать на адрес своего жилья.кадастровая стоимость квартиры на сайте росреестра 2
  5. Ниже вам высветится вся необходимая информация, в том числе - кадастровая стоимость.кадастровая стоимость квартиры на сайте росреестра 3

Узнаем кадастровую стоимость жилья по кадастровому паспорту на квартиру

Необходимые данные можно отыскать в кадастровом паспорте домовладения или квартиры.

кадастровая стоимость на кадастровом паспорте

Заметьте, что указанная стоимость может быть неверной. Причина в том, что в 2012 году проводилась переоценка недвижимости, и в паспорта до этого момента была вписана старая цена.

Тем, кто получал паспорт до 2012 года, стоит обратиться в Кадастровую палату. Услуга обновления кадастрового паспорта не бесплатна.

Читайте также: Получение кадастрового паспорта на участок – решение проблемы

Кадастровую стоимость квартиры можно узнать в Кадастровой палате – что для этого нужно?

  1. Обратитесь в городской или районный филиал Федеральной Службы Кадастра и Картографии. Если вы не знаете, в какие инстанции обращаться и где они находятся, вам поможет публичная кадастровая карта на сайте Росреестра. На ней вы отыщите кадастровый округ, район, инстанции, их адреса и номера телефонов. Кроме того, сейчас уже на карте отмечена реальная кадастровая стоимость вашего земельного участка.
  2. Оформите заявление.
  3. Соберите пакет необходимых документов:
    • Копию паспорта.
    • Свидетельство о праве собственности на имущество.
    • Технический паспорт жилья.
    • Экспликацию.
  4. В течение 5-7 рабочих дней в Палате получите выписку. Услуга предоставляется бесплатно.

22 Ноябрь 2016
Author: Максим

Последние новости

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна

    Как жизнь показала - хорошего адвоката найти очень сложно. Не только в Пушкине. В самом Петербурге оказалось много мошенников, всякого рода юридических фирм, предлагающих «бесплатную помощь» куда мы обращались и где только обещали: заплатите и все Вам будет. Все эти крутые юристы ничего не знают, не соображают, решить ничего не способны. Только деньги выманивают. А сами даже исковое заявление составляют настолько не грамотно, что его приходится корректировать уже в ходе судебного заседания. Плюнули на потраченные деньги, и нашли адвоката в самом Пушкине. Спасибо Надежде Владимировне за грамотный подход к нашему делу, за Ваши разумные советы. Отдельное спасибо – за грамотно составленные документы. Вы честно выполняете свой долг и работу. Надежду Владимировну рекомендую однозначно!
  • Eclex (Эклекс)

    Помогли выпутаться из запутанной ситуации с покупкой квартиры! В итоге все закончилось хорошо, благодаря грамотным юристам Эклекс.
  • Eclex (Эклекс)

    с компанией работала уже несколько раз. в 2013 году открывали ООО, в этом году ИП. Юристы очень грамотные, начиная с он-лайн консультации до общения в офисе. Цены на услуги более чем адекватные (есть с чем сравнить). Качество выполнения работы на высоте. Спасибо!
  • Альянс юристов

    В 2014 году купил авто, но оно оказалось бракованным. Дилер заменить его на другое отказался и мне пришлось подать на него в суд. Дело доверил вести юристам этой компании и не пожалел. Дело было выиграно, к тому же компенсированы все судебные расходы. Спасибо огромное!
  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна

    Очень положительные впечатления остались после услуг Макаровой Надежды Владимировны. Поход в СК с ней в качестве адвоката, был гораздо комфортнее. Корректно, вежливо и внимательно выслушает, успокоит и даст рекомендацию, подскажет как правильно высказать свою позицию, в отличии от многих адвокатов, которые даже поверхностно не слушают суть... Советую всем и еще раз Спасибо
   Яндекс.Метрика