Теперь помощь обманутым дольщикам будет оказывать специально созданный для этого Фонд
В Министерстве строительства РФ разработали правила выплат обманутым дольщикам. Теперь помощь обманутым людям будет оказывать специально созданный для этого Фонд. По мнению аналитиков, уже к началу 2018 года под защитой Фонда окажется около 20% всех российских дольщиков.
Разберёмся подробнее, на какие суммы можно рассчитывать?
Содержание статьи:
- Особенности работы Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства
- В каком случае можно обращаться за помощью в Фонд
- Что нужно сделать дольщикам, чтобы получить помощь из Фонда?
Особенности работы Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства
За последние 5 лет число обманутых дольщиков, т. е. тех, кто заплатил за квартиры на стадии строительства, но так и не дождался обещанного им жилья, сократилось вдвое – на сегодняшний день по всей стране их насчитывается порядка 75 тысяч.
В большинстве регионов помощь таким гражданам оказывают местные власти и разрабатывают для этого специальные региональные программы.
А для того, чтобы впредь подобных проблем в нашей стране вообще больше не возникало, в правительстве разработали поправки в закон «о долевом строительстве».
Уже начиная с этого года, помощь обманутым дольщикам будет оказывать специально созданный для этого Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.
По новым правилам, застройщик с проектов, которые он начнёт после начала деятельности Фонда, должен перечислить 1,2% от стоимости договора долевого участия. Факт перечисления средств в Фонд и положительное заключение контролирующего органа даёт право зарегистрировать договор долевого участия в Росреестре.
В каком случае можно обращаться за помощью в Фонд?
Если у строительной компании возникнут финансовые проблемы, дольщики смогут обратиться в Фонд за получением компенсации.
При этом у россиян, оплативших жильё на этапе строительства, будет 2 варианта:
- Настаивать на том, чтобы недострой перешёл под управление Фонда. Тот выберет новую компанию и выделит деньги на завершение строительства.
- Вернуть, потраченные на жильё, деньги обратно по страховке. Однако в законе есть ограничения – полностью получить внесённые деньги смогут только те дольщики, чьи квартиры меньше 120 м², а если квартира больше и собственник у неё 1, то человек получит компенсацию из расчёта стоимости квадратного метра на момент заключения договора, умноженную на 120.
Если человек выберет вариант с получением денежной компенсации, претендовать на получение квартиры после того, как дом будет достроен, он уже не сможет.
Что нужно сделать дольщикам, чтобы получить помощь из Фонда?
По словам юристов, если появляются признаки банкротства застройщика - т. е., строительство не продвигается, графики не соблюдаются - нужно немедленно подавать в суд, который будет рассматривать дело, признавать банкротство застройщика. И тогда можно будет получить денежные средства.
Строительство жилья в кризис по 214 ФЗ – как защитить права дольщиков?
Пострадавший должен будет предъявить сотрудникам Фонда документы о своём участии в долевом строительстве и данные банковского счёта.
На него будут перечислены деньги - в случае, если дольщик выберет вариант с получением компенсации.
По мнению аналитиков, уже к началу 2019 года под защитой Фонда окажется около 20% всех российских дольщиков.
Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31
Последние статьи
-
Полный список документов для получения разрешения на строительство
Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А всего-то требуется получить разрешение на строительство желаемого типа постройки и соответствовать плану при строительстве. Законы о получении разрешения неоднократно изменялись, поэтому мы собрали самую свежую информацию для 2020 года, как получить разрешение на строительство, и какие документы для этого потребуются.
-
Оформить дарственную в МФЦ в одном окне - оформление и регистрация договора дарения
Процедуры дарения – одни из самых частых сделок в России, вместе с куплей-продажей жилья, авто или земли. Подарить родственнику или другому лицу квартиру, дом, автомобиль или земельный участок не представляет сложностей – эта процедура отлажена и давно известна. С другой стороны, процесс не такой легкий, как кажется, потому что требуется выполнение некоторых обязательных условий, без которых сделка не состоится, или позже может быть признана неправомерной.
-
Сырая стена в квартире: что делать и куда обращаться
Иногда случается, что и в квартирах старых построек, и в новостройках, стены становятся влажными, появляется плесень, промерзание и т.д. Причины такого явления могут быть разными, но большая их часть относится к несоблюдению технических правил при строительстве или ремонте, использовании плохих материалов и браку в исполнении работ. Бывает, что и сами проживающие виновны в появлении сырых стен в жилище. Как выяснить, кто виновен в данной неприятности, и как добиться, чтобы недостатки строительства или ремонта были устранены допустившей их компанией?
Найти компанию
Последние добавленные фирмы
Свежие отзывы о компаниях
-
Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
-
Eclex (Эклекс)
В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна. -
Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
-
Цезарь Консалтинг
Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята! -
Юридическая студия Ксении Пак
Ксения здравствуйте. Скажите пожалуйста как мне общаться с главой администрации, на каком языке? Человек не понимает что творит. Унижает достоинство инвалида, отжимает то что положено по закону. Спасает своих товарищей. В каком ракурсе подать на него жалобу?