Бесплатная консультация по телефону:

Петербург - 8 (812) 309-94-36;   Москва - 8 (499) 350-74-25

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Юридическая компания № 1

    Установили парковочный барьер меня оштрафовали на 5000 тр теперь я его забила в землю и он не поднимается могут ли ещё оштрафовать повторно
  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна

    Как жизнь показала - хорошего адвоката найти очень сложно. Не только в Пушкине. В самом Петербурге оказалось много мошенников, всякого рода юридических фирм, предлагающих «бесплатную помощь» куда мы обращались и где только обещали: заплатите и все Вам будет. Все эти крутые юристы ничего не знают, не соображают, решить ничего не способны. Только деньги выманивают. А сами даже исковое заявление составляют настолько не грамотно, что его приходится корректировать уже в ходе судебного заседания. Плюнули на потраченные деньги, и нашли адвоката в самом Пушкине. Спасибо Надежде Владимировне за грамотный подход к нашему делу, за Ваши разумные советы. Отдельное спасибо – за грамотно составленные документы. Вы честно выполняете свой долг и работу. Надежду Владимировну рекомендую однозначно!
  • Eclex (Эклекс)

    Помогли выпутаться из запутанной ситуации с покупкой квартиры! В итоге все закончилось хорошо, благодаря грамотным юристам Эклекс.
  • Eclex (Эклекс)

    с компанией работала уже несколько раз. в 2013 году открывали ООО, в этом году ИП. Юристы очень грамотные, начиная с он-лайн консультации до общения в офисе. Цены на услуги более чем адекватные (есть с чем сравнить). Качество выполнения работы на высоте. Спасибо!
  • Альянс юристов

    В 2014 году купил авто, но оно оказалось бракованным. Дилер заменить его на другое отказался и мне пришлось подать на него в суд. Дело доверил вести юристам этой компании и не пожалел. Дело было выиграно, к тому же компенсированы все судебные расходы. Спасибо огромное!

Цены на землю в Санкт-Петербурге снизились после новой кадастровой оценки

Очередная проведенная властями Санкт-Петербурга кадастровая оценка снизила стоимость земельных участков для коммерческих и промышленных объектов, а также общественных организаций на 25% по сравнению с 2012 годом. Однако участки под многоквартирными домами подорожали на 13%. Профильный комитет, курирующий вопросы земельного фонда, утверждает, что новая оценка приближает стоимость наделов к реальным рыночным показателям.

Кадастровая оценка стоимости земельного участка напрямую влияет на размер арендной платы и величину земельного налога. Последний фактор является причиной наибольшего беспокойства землевладельцев, зачастую несогласных с завышенными показателями цены на землю. Только в прошедшем году в судебные инстанции были поданы сотни жалоб с требованием о пересмотре проведенной государственной оценки стоимости земельных наделов.

Стоит заметить, что в Санкт-Петербурге для разрешения подобных споров была создана специальная Комиссия, которая за время своего функционирования продемонстрировала полную неэффективность в вопросах переоценки кадастровых показателей: с 2012 года не было принято ни одного решения в пользу пересмотра кадастровой стоимости и землевладельцам-спорщикам приходилось отстаивать свои интересы в суде. Связано это с рабочим регламентом Комиссии: для решения в пользу обратившегося лица требуется согласие всех членов комиссии. Достичь полного консенсуса при таких условиях весьма затруднительно.

Что касается судебного противостояния, то, как известно, истец несет большие временные и финансовые расходы. Специалисты рекомендуют озаботиться расчетом всех возможных затрат, связанных с судебным процессом и сравнением их с возможной выгодой, полученной от снижения налоговой нагрузки в результате пересмотра ценности земельного участка. Ведь часто приемлемый результат выигранного спора обесценивается при назначении властями очередной кадастровой проверки, которая может произойти в ближайшие пару лет.    

В общей сложности комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было оценено 128 тысяч земельных участков. Чиновники утверждают, что при массовом подходе к пересмотру земельной стоимости было учтено географическое расположение наделов, а также величина их площади и многие другие факторы. При этом подход, в результате которого кадастровая стоимость участков, отведенных под коммерческие и бизнес-объекты снизилась на 25% был продиктован желанием чиновников снизить объемы поступающих исков и жалоб. Тем не менее, многие землевладельцы по-прежнему не согласны с результатами проведенной государством кадастровой оценки, считая установленную стоимость земельных участков не соответствующей действительности.  

Рекомендуем прочитать Вам статью о том, как получить кадастровый паспорт на землю


Последние статьи

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • Юридическая компания № 1

    Установили парковочный барьер меня оштрафовали на 5000 тр теперь я его забила в землю и он не поднимается могут ли ещё оштрафовать повторно
  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна

    Как жизнь показала - хорошего адвоката найти очень сложно. Не только в Пушкине. В самом Петербурге оказалось много мошенников, всякого рода юридических фирм, предлагающих «бесплатную помощь» куда мы обращались и где только обещали: заплатите и все Вам будет. Все эти крутые юристы ничего не знают, не соображают, решить ничего не способны. Только деньги выманивают. А сами даже исковое заявление составляют настолько не грамотно, что его приходится корректировать уже в ходе судебного заседания. Плюнули на потраченные деньги, и нашли адвоката в самом Пушкине. Спасибо Надежде Владимировне за грамотный подход к нашему делу, за Ваши разумные советы. Отдельное спасибо – за грамотно составленные документы. Вы честно выполняете свой долг и работу. Надежду Владимировну рекомендую однозначно!
  • Eclex (Эклекс)

    Помогли выпутаться из запутанной ситуации с покупкой квартиры! В итоге все закончилось хорошо, благодаря грамотным юристам Эклекс.
  • Eclex (Эклекс)

    с компанией работала уже несколько раз. в 2013 году открывали ООО, в этом году ИП. Юристы очень грамотные, начиная с он-лайн консультации до общения в офисе. Цены на услуги более чем адекватные (есть с чем сравнить). Качество выполнения работы на высоте. Спасибо!
  • Альянс юристов

    В 2014 году купил авто, но оно оказалось бракованным. Дилер заменить его на другое отказался и мне пришлось подать на него в суд. Дело доверил вести юристам этой компании и не пожалел. Дело было выиграно, к тому же компенсированы все судебные расходы. Спасибо огромное!
   Яндекс.Метрика