Телефон: 8 (812) 627-14-02

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • АЛЬФА-Легал

    Нам очень помогли ребята из этой конторы.
  • Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.
  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.

Как установить сервитут через суд?

Если вам необходимо провести коммуникации через чужой земельный участок, или нет возможности подъезда к своему объекту недвижимости, не заходя на чужую территорию, разрешить на законном основании пользоваться чужой недвижимостью вам может сервитут. Но что делать, если договориться с соседом не удалось? В таких случаях установить сервитут вам поможет суд.



Содержание статьи:

  1. Когда обращение в суд является необходимостью
  2. Как правильно составить исковое заявление об установлении сервитута
  3. Споры об установлении сервитута в суде

Когда обращение в суд является необходимостью – решение суда об установление сервитута

Сервитут в судебном порядке устанавливается только в исключительных случаях, только если это является единственной возможностью удовлетворить потребности истца. При этом соглашение между истцом и ответчиком в досудебном порядке достигнуто не было.

Если собственнику обременяемого имущества было предложено подписать договор о сервитуте, но в течении 30 дней он так и не дал свой ответ, можно подавать заявление в суд для установления сервитута в судебном порядке.

Иск об установлении сервитута имеет шансы быть удовлетворенным если:zemlia1-13-300x200

  1. Есть доказательства собственника о необходимости установления сервитута, полноценно использовать его объект недвижимости без этого невозможно.
  2. Истец может доказать свое право на ограниченное пользование чужим имуществом.
  3. Объект недвижимости, на который необходимо установить сервитут находится в собственности.
  4. Отсутствие основания, по которому был установлен сервитут. В этом случае собственник обременяемого имущества может подать иск об отмене сервитута.

Сервитут должен по минимуму обременять права ответчика. Именно поэтому, рассматривая спор, суд должен найти разумный баланс, чтобы ограниченные права собственности не приносили больших неудобств собственнику обременяемой территории. Сервитут должен обеспечивать только минимальные нужды заявителя.

Читайте также: Как получить сервитут или ограниченное право пользование земельным участком?

Как правильно составить исковое заявление об установлении сервитута – советы юристов

Исковое заявление об установлении сервитута необходимо подавать в суд по месту нахождения земельного участка в письменной форме. В данном документе необходимо указать следующие данные:

  1. ФИО истца и его место жительства.582958203 6
  2. Название суда, в который подается заявление.
  3. Место жительства и ФИО ответчика.
  4. Указать, как были нарушены права истца, какие у него требования.
  5. Доказательства, которые подтверждают нарушение прав и обосновывают требования истца.
  6. Сведения, подтверждающие проведение всех необходимых досудебных действий (обращение к ответчику).
  7. Если иск требует оценки, необходимо указать его цену и приложить расчет ее подтверждающий.

К исковому заявлению об установлении сервитута необходимо приложить следующие документы:

  1. Копии заявления (для каждого из ответчиков, третьих лиц).
  2. Квитанцию об уплате госпошлины.
  3. Если у истца есть представитель, то необходима доверенность, подтверждающая его полномочия.
  4. Документы, обосновывающие требования истца (их копии для ответчиков).
  5. Доказательства попытки урегулировать спор в досудебном порядке.
  6. Расчет суммы, которая оспаривается или высекается в суде, подписанный истцом и его представителем.

Читайте также: Нюансы оформления договора или соглашения о сервитуте

Споры об установлении сервитута в суде – когда необходимо обращаться в Верховный суд?

Если одна из сторон иска не удовлетворена судебным решением на местном уровне, можно обратиться с жалобой  в суд высшей инстанции. Невозможно обжаловать только решение Верховного Суда.
Подать апелляцию на решение суда можно в течение 10 дней после принятия данного решения.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31


Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

30 Октябрь 2014
Author: Максим

Последние новости

  • Принят закон, который обязывает родителей после развода обеспечить детей жильем

    Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

  • Индексация пенсий работающим пенсионерам в 2020 году - свежие новости

    Пенсии работающих пенсионеров наконец-то будут тоже проиндексированы – об этом сообщила Сопредседатель профильной рабочей группы по Конституции России Талия Хабриева. Напомним, что пенсии трудящихся пенсионеров, в том числе имеющих инвалидность, не индексировались с 2016 года. Это было обусловлено сложной экономической ситуацией в стране, но вовсе не было справедливо – об этом говорили и сами пенсионеры, и эксперты из ПФР и соцзащиты.

  • Изменения в ОМС в 2020 году – новые анализы в списке бесплатных, новые правила лечения

    Финансирование медицинского обслуживания каждого застрахованного россиянина с января 2020 года увеличено до 12699 рублей - с 11800 рублей в 2019 году, а территориальные фонды ОМС будут получать финансирование, исходя из числа застрахованных граждан. С 1 января 2020 года вступили в силу новые правила лечения и обследования по полису ОМС, которые утверждены правительством России в конце 2019 года. Какие анализы можно сделать бесплатно, какие правила нахождения в стационаре и поступления на лечение введены в действие?

Найти компанию

Свежие отзывы о компаниях

  • АЛЬФА-Легал

    Нам очень помогли ребята из этой конторы.
  • Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.
  • Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
  • В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
  • Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
   Яндекс.Метрика